Einfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 6 Zimmer 152 m²<br/>Wohnfläche 821 m²<br/>Grundstück Elsfleth Elsfleth 26931

Monat
6Zimmer
152 m²Wohnfläche
821 m²Grundstück

Frau Claudia Notholt

Claudia Notholt Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten, Werkstatt und Garage! Perfekt für die Familie!

Kurzbeschreibung Wir haben für Sie einen 360-Grad-Rundgang erstellt. Bitte starten Sie die Tour durch die Immobilie hier: https://tour.ogulo.com/FSac Objekt Sie suchen ein Haus mit ausreichend Platz für eine große Familie, benötigen Platz für Hobby und Freizeit und Sie möchten ein Homeoffice integrieren? - Dann ist dieses Angebot genau das RICHTIGE!

Inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung finden Sie dieses charmante Einfamilienhaus. Lassen Sie sich überraschen von der Großzügigkeit und dem Platzangebot der Immobilie, dem hübsch angelegten Garten, einer gemütlichen Terrasse, Garage mit Werkstatt und Abstellfläche.

Ursprünglich 1959 errichtet und 1974 großzügig erweitert bietet die Immobilie Ihnen heute 6 Zimmer und eine große Wohnküche - also ausreichend Platz für eine große Familie!

Sich täglich wohlfühlen ist fast unbezahlbar! Prüfen Sie dieses Angebot und rufen Sie uns für weitere Informationen einfach an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Elsfleth, Elsfleth (26931)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt inmitten einer ruhigen Anliegersiedlung mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Von hier erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke oder Bahnhof in fußläufiger Entfernung. Auch das Maritime Kompetenzcenter oder die Jade Hochschule, der Segelhafen oder das Huntesperrwerk mit Überquerungsmöglichkeit zum Elsflether Sand für schöne Spaziergänge für Zwei- und Vierbeiner bzw. für ausgiebige Fahrradtouren sind von hier gut erreichbar.

Kleines Manko: die B 212 verläuft direkt hinter dem Grundstück.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

250000 €

1.644,74 €/m²

Provision für Käufer

3% Käuferprovision inkl. 19% MWSt und 3 % Verkäuferprovision inkl. 19% MWSt inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.644,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

698 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.408 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.

Der Provisionsanspruch beträgt insgesamt 6 % inkl. gesetzlicher MWSt, der zu gleichen Teilen von je 3 % inkl. gesetzl. MWSt von Käufer und Verkäufer zu zahlen ist. Gemäß § 656 d BGB ist die Käuferprovision dann fällig, wenn der Verkäufer seiner Verpflichtung zur Zahlung des Maklerlohns nachgekommen ist und der Makler oder der Verkäufer hierüber einen Nachweis gegenüber dem Käufer erbracht hat. Die Grunderwerbsteuer sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind weiter vom Käufer zu zahlen.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zur Autobahn: 26.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Claudia Notholt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Steinstr. 19, 26931 Elsfleth

10 Jahre Partnerschaft

Frau Claudia NotholtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdbu5s

Referenznummer: 011-2492