Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

169000 €169.000 €3.596 €/m²

Finanzierung ab 680 €/Monat

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1Zimmer

47 m²Wohnfläche

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Stadionviertel, Neuss (41464)

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Diese helle und modernisierte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 47 m² ein ideales Zuhause für Singles oder Pendler. Sie wurde 2025 vollständig renoviert und besticht durch eine optimale Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie eine großzügige Loggia von ca. 5 m².

Dank der großen Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die hellen Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort verfügbar.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug.

Sonstiges Diese charmante Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine moderne, gepflegte Immobilie suchen. Die Wohnanlage umfasst 89 Wohneinheiten, 121 Tiefgaragenstellplätze sowie 21 Außenstellplätze für Kfz. Alle Stellplätze sind den jeweiligen Eigentümern zugeordnet und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ergänzend bieten wir Ihnen die Gelegenheit für eine virtuelle Besichtigung an. Schicken Sie uns dafür eine Anfrage und Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit einem persönlichen 3D-Zugang. Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Gesamtfläche: 51,00 m², Grundstücksfläche: 9.403,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz vom Zentrum: 2.50 Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Analog