Bürofläche zur Miete

2700 €2.700 €Nettomiete zzgl. NK

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320 m²Bürofläche

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Nockenstraße 22, Stadtkern - West, Hemer (58675)

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Eine architektonische Perle im Herzen von Hemer: Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, ca. 320m² Gewerbefläche in bester zentraler Lage von Hemer für Ihre Geschäftsidee anzumieten. Das charismatische Gewerbeobjekt wurde bis zuletzt als Dentallabor genutzt und geschätzt. In erster Linie bietet sich eine Büro-oder Praxisnutzung an. Sollten Sie künftig eine andere Nutzung anstreben, können wir gerne gemeinsam erörtern, ob Ihre Vorstellungen hier zu realisieren sind. Raumaufteilungen sind auf den äußerst geräumigen und lichtdurchfluteten Halbetagen flexibel möglich.

Neben den großzügigen Halbetagen im modernen Industrial-Design finden Sie mehrere Büros, Sozialräume, getrennte Damen- und Herren-WCs, Kunden-WC, Raum für eine Teeküche o.ä., Aktenarchiv, Lagerräume, geräumiger Kelleraum, Hintereingang und einen separaten, einladenden Haupteingang vor. Auf Wunsch stehen Ihnen bis zu vier Außenstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Beheizt wird das Objekt mit Gas, die Abrechnung erfolgt über Wärmemengenzähler

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Sprechen Sie mich an, ich freue mich auf Sie! Gerne präsentiere ich Ihnen sämtliche Vorzüge dieser einmaligen Gewerbeeinheit in Ihrem persönlichen Besichtigungtermin.

Besichtigungstermine Gerne stimmen wir mit Ihnen flexibel einen Besichtigungstermin ab. Über die üblichen Geschäftszeiten hinaus stehen wir Ihnen für Besichtigungen auch abends und an den Wochenenden zur Verfügung. Sonstige Angaben Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und/oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens MV Immobilien nicht übernommen werden. Bei allen Geschäften, die Sie mit uns tätigen, gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen, kurz AGB. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs