Mehrfamilienhaus zum Kauf

485000 €485.000 €1.373,94 €/m²

Finanzierung ab 2034 €/Monat

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12Zimmer

353 m²Wohnfläche

661 m²Grundstück

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Stadtpark, Remscheid (42853)

Diese bezaubernde Villa aus dem Jahr ca. 1927 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 353 m², verteilt auf drei Etagen, eignet sich das Haus ideal für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die solide Massivbauweise und die ca. 1977 preisgekrönte Fassade zeugen von der hochwertigen Bauqualität und dem besonderen Stil dieses Anwesens.

Die Villa verfügt über 12 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder und 4 separate Toiletten, die sich harmonisch auf die 3 Etagen verteilen. Zwei Einzelgaragen neben dem Haus bieten bequemen Platz für Ihre Fahrzeuge. Der westlich ausgerichtete, schön angelegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die lichtdurchfluteten Zimmer mit ihren charmanten Holz-Sprossenfenstern und Rollläden für Sicherheit und Wohlbehagen sorgen. Die hohen Decken, der atemberaubende Stuck und die edlen Parkettböden unterstreichen den besonderen Charme der Villa.

Das Dach wurde ca. 2016 komplett neu eingedeckt, und die Kunststoffisolierglasfenster wurden teilweise ca. 2011 erneuert, um den energetischen Standard zu verbessern. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine zuverlässige Ölzentralheizung aus dem Jahr ca. 2002, und die Elektrik wurden ca. 1980 modernisiert. Die Bäder wurden zuletzt ca. 1970 erneuert und bieten Raum für eine zukünftige Modernisierung nach Ihren Vorstellungen.

Wohnen in dieser Villa wird zum Erlebnis: Die zahlreichen Highlights und die besondere Atmosphäre machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Zuhause, das Komfort und Stil in perfekter Weise vereint. Nutzen Sie die Möglichkeit, diese charmante Villa mit ihren vielfältigen Potenzialen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses attraktive Wohnobjekt befindet sich in der Stadt Remscheid, unweit des Stadtzentrums gelegen. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur, wodurch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe erreichbar sind.

Die Nähe zum Stadtpark macht dieses Objekt besonders attraktiv für Natur- und Erholungssuchende. Hier können Sie entspannende Spaziergänge unternehmen, Sport treiben oder einfach die grüne Oase mitten in der Stadt genießen.

Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A1 und A46 gewährleistet, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglichen. Zudem sorgen die Buslinien 655, 658 und 664 für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie jederzeit flexibel und mobil bleiben.

Dieses Objekt vereint eine zentrale und dennoch ruhige Lage mit erstklassiger Anbindung und bietet somit die ideale Grundlage für ein komfortables und angenehmes Wohnen in Remscheid.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, 2 Etagen