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Bauernhaus zum Kauf
455000 €4.550 €/m²
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
8.760 m²Grundstück
Thalheim bei Wels (4600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien Swoboda
Frau Gabriele Swoboda
Immobilien Swoboda

Preise

Kaufpreis
455000 €
4.550 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung

Sanierungsbedürftiges Sacherl auf großem Grund

Seltene Gelegenheit - sanierungsbedürftiges Sacherl auf einem ca. 8.760 m² großem Grundstück im Speckgürtel von Wels!
Es liegt an einer Hangkante oberhalb des romantischen Aiterbaches und besteht aus etwa 900 m² Bauland mit Sternchenbau ( Widmung Dorfgebiet), der Rest ist Grünland (ca. 5.399 m²) und Wald ( ca. 3.111 m²).
Das Haus wird über eine eigene Wasserquelle versorgt, das Überwasser läuft in die dazugehörigen Fischteiche. ( Fischzucht möglich). Senkgrube und zusätzlich Plan für Kläranlage samt Genehmigung vorhanden.
Pferde- und Kleintierhaltung erlaubt- Stallungen und Reitplatz vorhanden.
Ein Abriss und eine Neubebauung mit einer repräsentativen Villa, 1-2 Einfamilienhäusern, einem Doppelhaus oder Reihenhäusern mit maximal 3 Wohneinheiten sind laut Auskunft des örtlichen Bauamtes auch möglich - es gilt die oö. Bauordnung.
Die Haltestelle Schauersberg der Almtalbahn und eine Bushaltestelle sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und somit ist eine sehr gute, öffentliche Verkehrsverbindung zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof von Wels gegeben.
Das Ortszentrum von Thalheim sowie die Einkaufsstadt Wels und deren Infrastruktur sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 11 16 216 zur Verfügung.

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Swoboda
Immobilien SwobodaGewerblicher Anbieter
Schloß Oberweis 1, 4664 LAAKIRCHEN
Frau Gabriele SwobodaDein Kontakt
Online-ID: 2fvsc5v
Referenznummer: 1317/1505
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Frau Gabriele Swoboda
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