Wohnung zur Miete 924 € 2 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Kreutles Oberasbach 90522

Wohnung zur Miete
924 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
66 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Bettina Drescher

Pekona Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Lichterfüllte 2-Zimmer EG-Wohnung mit modernem Tageslichtbad, Marken-EBK und großer Westterrasse

Die moderne, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2019 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Oberasbach.

Vom Flur aus gelangen Sie rechts in den offen gestalteten Wohn-Ess-Kochbereich. Der Kochbereich, welcher mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und über ausreichend Platz für einen Esstisch verfügt, ist optisch vom Wohnbereich abgetrennt. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse - genießen Sie hier in aller Ruhe die Abendsonne.
Die Wohnung verfügt weiterhin über ein Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbadezimmer mit großer bodengleicher Dusche, einem Waschtisch, einem beleuchteten Spiegel, ein WC sowie Waschmaschinenanschluss.

Für Stauraum sorgt ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil.

Zur Nutzung steht Ihnen weiterhin ein großer Fahrradabstellraum im Keller zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 83,00 €/mtl. mit E-Ladestation zzgl. 100,00 €/mtl. anzumieten ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Erdgeschoss
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Kreutles, Oberasbach (90522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhig und trotzdem zentral gelegen verfügt Oberasbach über sehr gute Verkehrs- und ÖPNV-Anbindungen. Im direkten Umkreis finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wie z.B. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen usw.
Binnen weniger Minuten erreichen Sie die Stadtzentren von Fürth und Nürnberg.

Entfernungen:
Grundschule ca. 150 m
Supermarkt / Bäckerei ca. 700 m
Hallen- und Freibad ca. 2,0 km

Fürth (Zentrum) ca. 8,2 km
Nürnberg (Zentrum) ca. 10,6 km
Erlangen ca. 22,4 km
Schwabach ca. 14,2 km
Ansbach ca. 36,3 km

Anbindungen:
Bushaltestelle ca. 300 m
Bahnhof Oberasbach ca. 3,2 km
Bahnhof Unterasbach ca. 2,1 km
A73 / Südwesttangente ca. 3,8 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Warmmiete

1167 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

924 €

14 €/m²

Nebenkosten

160 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

83 €

Kaution

2.772,00

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 83,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges:
+ Nichtraucher bevorzugt
+ Voraussetzung: festes Arbeitsverhältnis, Rentennachweis o.Ä., KEIN JOBCENTER
+ ANMIETUNG NUR MIT POSITIVER SCHUFA-AUSKUNFT
+ Haustiere nach Absprache erlaubt (außer Hunde)
+ unbefristeter Mietvertrag (Indexmietvertrag)
+ Mindestmietdauer / Kündigungsausschluss von 2 Jahren
+ Bezug ab 01.02.2025

Sehr geehrte/r Interessent/in,
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Datenschutzgründen ausschließlich schriftliche Anfragen beantworten können. Wir bitten Sie daher von telefonischen Anfragen abzusehen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pekona Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Ansbacher Straße 8, 91126 Schwabach

10 Jahre Partnerschaft

Frau Bettina DrescherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2geet5v

Referenznummer: P2209/BD