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Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
995000 €4.965 €/m²
3Zimmer
182,8 m²Wohnfläche

VR-Bank Donau-Mindel eG
VR-Bank Donau-Mindel eG
Frau Daniela Drefs
VR-Bank Donau-Mindel eG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Erleben Sie Wohnen in neuer Dimension: Penthouse mit Seele und Dachterrasse in Burgaus Stadtresidenz

Willkommen in der Stadtresidenz Burgau, einem exklusiven Neubaukomplex, der höchsten Wohnkomfort und zeitgemäßes Design vereint. Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zu präsentieren, das Kronjuwel dieses luxuriösen Anwesens zu erwerben: Ein atemberaubendes Penthouse mit einer großzügigen Wohnfläche.

Übersicht:

Mit Liebe zum Detail, regionalen Firmen und höchsten Baustandards wird diese Wohnung höchsten Ansprüchen gerecht.

Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von hochwertigen Materialien und durchdachtem Design beeindrucken. Das Penthouse verfügt über echtes Holzparkett, das einen warmen und eleganten Charakter verleiht.

Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten gleichzeitig spektakuläre Ausblicke auf die Umgebung.

Raumaufteilung:
Das Penthouse besticht durch einen großzügigen Wohnbereich, der das Wohn-, Esszimmer und die Küche zu einem harmonischen Raum vereint. Diese offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, die ideal zum Entspannen, Essen und Geselligkeit einlädt. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen spektakulären Ausblick auf die Umgebung. Die Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte, und die elegant gestalteten Badezimmer sind eine Oase der Entspannung.

Außenbereich:
Genießen Sie die Vorzüge einer großzügigen Dachterrasse, die einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen. Die Dachterrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Gartenmöbel, Pflanzenarrangements und Outdoor-Unterhaltungsmöglichkeiten.

Extras: Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional verfügbar und bietet Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug.

Fazit:
Diese Penthouse-Wohnung in der Stadtresidenz Burgau verkörpert Luxus, Eleganz und modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer erstklassigen Ausstattung, einer begehrten Lage und einem ansprechenden Design ist dieses Anwesen ein wahrer Traum für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit unseren Maklern vor Ort zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Burgau, Burgau (89331)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Burgau ist eine liebenswerte Kleinstadt. Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten können bequem zu Fuß oder wenigen Fahrminuten erreicht werden.

Der vorhandene Bahnhof, die Nähe zur Autobahn A8 München-Stuttgart Anschlussstelle Burgau, die vielseitigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und nicht zuletzt die wirtschaftsstarke Region Schwaben machen die liebenswerte Kleinstadt Burgau zum perfekten Standort für unbeschwertes Wohnen und Arbeiten.

Im Gebäude selbst finden Sie eine Bäckerei, das Frühstück für Ihre Lieben ist ein paar Schritte entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
995000 €
4.965 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Käuferprovisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.847 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.237 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank Donau-Mindel eG
VR-Bank Donau-Mindel eGGewerblicher Anbieter
Kapuzinerstraße 25, 89407 Dillingen a. d. Donau
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Daniela Drefs
Frau Daniela DrefsDein Kontakt
Online-ID: 2h4hp5m
Referenznummer: AL-1827-23
VR-Bank Donau-Mindel eG
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Frau Daniela Drefs
VR-Bank Donau-Mindel eG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen