KfW 40-Standard - 3-Zi.-DG-Wohnung mit Tageslichtbad, Abstellraum und Balkon

Wohnung Nr. 3 (Haus 2):

Die ca. 89 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des linken Wohnhauses (Haus 2) mit insgesamt 3 Parteien. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, worüber Sie rechtsseitig den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon vorfinden. Das Kinderzimmer grenzt rechtsseitig an den Wohnbereich. Linksseitig des Flurs sind der Abstellraum, das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie das Schlafzimmer gelegen.
Des Weiteren sind der Wohnung ein ebenerdiger Kellerraum im Erdgeschoss und zwei PKW-Außenstellplätze ( je zzgl. 10.000 €) zugeordnet.
Auf dem gemeinschaftlich genutzten Grundstücksteil steht außerdem ein Kinderspielplatz zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

2. Quartal 2026
Balkon
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

419000 €

4.707,87 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR<br/>

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4.707,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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4.064 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

0

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bodenbeläge und Badgestaltung nach Wunsch des Käufers.

Die komplette Fertigstellung wird spätestens bis zum 2. Quartal 2026 erfolgen.

KP 419.000 € plus 20.000 € für zwei Außenstellplätze = Gesamtpreis 439.000 €

Es fällt keine Käuferprovision an! Stichworte Nutzfläche: 4,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Breunig ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hanauer Landstr. 90, 63791 Karlstein

10 Jahre Partnerschaft

Frau Verena LehmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dha45r

Referenznummer: 382

Wohnung zum Kauf419000 €419.000 €4.708 €/m²Finanzierung ab 1678 €/Monat3Zimmer89 m²WohnflächeRoßdorf, Roßdorf (64830)