Wohnung zum Kauf 175.000 € 3 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wiesdorf - West Leverkusen 51373

Monat
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Andreas Schlieper

Sparkasse Leverkusen S-IMMOmarkt

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Mit Blick auf dem Dom

Die Wohnanlage wurde 1970 in massiver Bauweise erstellt und ist voll unterkellert. Bei den Außenwandflächen handelt es sich um eine Hängefassade.

Über Aufzüge ist die Wohnung auf der 4. Etage bequem zu erreichen. Sämtliche Zimmer der Wohnung sind über die großzügige Diele zu erschlossen. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer mit angrenzender Loggia. Von hier aus hat man eine tolle Fernsicht in Richtung Köln mit "Domblick". Bei guter Sicht ist auch das Siebengebirge gut zu erkennen. Neben dem Wohn-Esszimmer ist die Küche gelegen. Um sich den ein oder anderen Weg in den Keller zu sparen verfügt die Küche über einen kleinen Abstellraum für alle Dinge des täglichen Bedarfs. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein gut geschnittenes Schlafzimmer ebenfalls mit Blick über die Stadt sowie ein weiteres Zimmer, welches sich flexibel nutzen lässt. Das in 2005 modernisierte Duschbad liegt zwischen den beiden Schlafzimmern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Loggia

Lage

Wiesdorf - West, Leverkusen (51373)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr zentralen Wohnlage in Leverkusen-Wiesdorf, direkt in der City. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Das neue und attraktive Einkaufszentrum in der Fußgängerzone lädt zum ausführlichen Einkaufen ein.

Bus- und Bahnanschluss in alle Leverkusener Stadtteile und nach Köln und Düsseldorf hat man durch den Busbahnhof und den Bahnhof Leverkusen-Mitte. Weiterhin besteht durch den Autobahnanschluß an das Kreuz Leverkusen eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

175000 €

1.800,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

499.24 €

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Niedrigster Wert in der Region

1.446 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.801 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 11 Etagen, modernisiert: 2019

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Leverkusen S-IMMOmarktGewerblicher Anbieter

Friedrich-Ebert-Str. 39a, 51373 Leverkusen

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdrw5l

Referenznummer: 4855