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Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
11 Euro pro Quadratmeter
3,5Zimmer
80 m²Bürofläche

Martina Kick Immobilien
Martina Kick Immobilien
Frau Martina Kick
Martina Kick Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Praxis oder Büroräume

Hierbei handelt es sich um Praxis oder Büroräume, welche in einem Wohngebiet direkt in Langerwehe selber liegen. Im Haus befinden sich zu den Gewerberäumen noch zwei weitere Wohneinheiten. Eine Garage und drei Stellplätze stehen Ihnen zur freien Verfügung und sind im Mietpreis enthalten. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Ein sehr großer Kellerraum gehört ebenso dazu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Langerwehe, Langerwehe (52379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Langerwehe liegt verkehrsgünstig zwischen den Mittelzentren Düren und Eschweiler und den Oberzentren Aachen und Köln. Der Bahnhof Langerwehe liegt an der Hauptstrecke Köln–Aachen zwischen den Bahnhöfen Düren und Eschweiler Hauptbahnhof. Langerwehe mit der Euregiobahn über Eschweiler-Weisweiler und Eschweiler-Talbahnhof mit Aachen Hauptbahnhof parallel zur Hauptstrecke Köln-Aachen verbunden. Entlang dieser Bahnstrecke verläuft der Radweg. Langerwehe gehört zum Aachener Verkehrsverbund und ist per Bus der Linien 28 und 96 (ASEAG) sowie 237, 261, 296 und 297 (Rurtalbus) mit Düren, Lucherberg, Nothberg, Weisweiler, Schevenhütte und den Nachbarorten verbunden. Zusätzlich verkehrt zu bestimmten Zeiten ein Rufbus, am Wochenende ein Nachtbus. Hauptumsteigehaltestelle ist der Bahnhof Langerwehe. In Langerwehe gibt es zwei Grundschulen, die Katholische Grundschule Langerwehe (Wehebachschule) und die Martinusschule in Schlich. Mit der Europaschule Gesamtschule Langerwehe ist auch ein weiterführendes Schulangebot bis hin zum Abitur vorhanden. Rundum eine sehr gute Inrastruktur.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1030 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
890 €
11 €/m²
Nebenkosten
140 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2 MM

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Ich hoffe ich habe Ihr Interesse geweckt, und darf Sie bei einem Besichtigungstermin nach telefonischer Terminvereinbarung persönlich kennenlernen.

Alle Angaben beruhen sich auf Aussage des Eigentümers, deshalb übernimmt die Firma Martina Kick Immobilien keine Haftung. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Martina Kick Immobilien
Martina Kick ImmobilienGewerblicher Anbieter
Beethovenstraße 41, 52379 Langerwehe
partner badge
Partnerschaft
Frau Martina Kick
Frau Martina KickDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hfuf5g
Martina Kick Immobilien
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Frau Martina Kick
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Bewertung: 5 von 5 Sternen