Wohnung zum Kauf 269.000 € 2 Zimmer 82,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Reinickendorf Berlin 13409

Monat
2Zimmer
82,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Kathrin Kerl

Maklerbüro Müller

Geräumige 2 Zimmer Wohnung in Reinickendorf zu verkaufen

Die geräumige Wohnung besteht aus zwei großen Zimmern, einem Balkon, einer Küche mit Fenster, ein Bad mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche und einem Flur. Ein Zimmer ist durch eine Schiebetür optisch getrennt, so dass drei Räumlichkeiten entstanden sind. Zur Wohnung gehören weiterhin eine hofseitige Garage und ein Kelleranteil.

Im Bereich der Wand- und Fußbodenbeläge, der Kücheneinrichtung sowie der Bäder besteht modernisierungsbedarf.

Die Wohnung ist beräumt und seit April 2022 leerstehend. Vor der Inbetriebnahme der technischen Geräte bzw. sanitären Anlagen sollten daher diese durch Fachfirmen auf Funktionsfähigkeit geprüft werden. Der Verkauf erfolgt wie sie steht und liegt über den Nachlass.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum
Fenster: Kunststoff

Lage

Reinickendorf, Berlin (13409)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Berlin Stadtbezirk Reinickendorf in der Sommerstraße, VH, 1. Obergeschoss.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

269000 €

3.257,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom KP Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom KP Verkäuferprovision
KP = Kaufpreis; gewerbliche Kunden zahlen 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom KP

Laufende Kosten

Hausgeld

277.88 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.257,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot basiert auf den Angaben des Verkäufers, ist freibleibend, unverbindlich, Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Anschrift, telef. Erreichbarkeit) bearbeiten. Im Anschluss erhalten Sie unsere Informationen zur Datenerhebung und die Belehrung zum Widerrufsrecht.

Eine Wohnungsbegehung und das Betreten des Gebäudes erfolgt grundsätzlich auf eigenes Risiko der Interessenten und deren eventueller Begleitung. Besichtigungstermine erfolgen nach Terminabsprache Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maklerbüro MüllerGewerblicher Anbieter

Am Erlengrund 27, 15711 Königs-Wusterhausen

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Kathrin KerlDein Kontakt

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Online-ID: 2aclp5g