Wohnung zur Miete

810 €810 €Kaltmiete zzgl. NK

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3Zimmer

74 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.05.2025Verfügbarkeit

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Rain, Rain (86641)

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Diese exklusive, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2021 bietet Ihnen höchsten Komfort und eine durchdachte Ausstattung. In allen Räumen wurde hochwertiger, zeitloser Vinylboden verlegt, der den modernen Charakter der Wohnung unterstreicht, während die eleganten Fliesen im Badezimmer und im Nebenraum für ein harmonisches Gesamtbild sorgen. Eine dezentrale Wohnraumlüftung sorgt für frische Luft und ein angenehmes Raumklima.

Die Einbauküche steht zur Ablöse zur Verfügung und ermöglicht es Ihnen, sofort in Ihre neue Wohnung einzuziehen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen 6-Parteien-Hauses. Beim Betreten gelangen Sie zunächst in die geräumige Diele, von der aus alle Räume erschlossen sind. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Der südwestlich ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und sorgt für eine optimale Belichtung der Wohnung.

Das Schlafzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und ist der ideale Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer, das sich als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt, bietet zusätzliche Flexibilität. Das moderne Tageslichtbad ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche - für höchsten Komfort und Entspannung. Eine praktische Speisekammer bzw. Abstellkammer rundet das Raumangebot sinnvoll ab.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer funktionalen Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch für kleine Familien, die Wert auf eine stilvolle und ruhige Wohnumgebung legen.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen