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allkauf Handelsvertretung

Villa zum Kauf · provisionsfrei
506000 €2.028 €/m²
5Zimmer
249,5 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Frau Sandra Hahn
allkauf Handelsvertretung
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Exklusive Villa in Warburg: Ihr maßgeschneidertes Traumhaus nach Wunsch

Willkommen in Warburg, einer charmanten Stadt im Herzen Deutschlands, wo Ihre Träume von einer luxuriösen Villa Wirklichkeit werden können! In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, bietet Ihnen diese geplante Villa nicht nur modernste Architektur und erstklassige Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit, jedes Detail nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern!

### Ihre Traumvilla im Überblick

Diese exklusive Villa erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 249,50 m² und steht auf einem 550 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer inklusive Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

### Maßgeschneiderte Innenausstattung

Einer der größten Vorteile dieses Projekts ist die Möglichkeit, den Innenraum ganz nach Ihren Vorlieben zu gestalten. Der Bodenbelag kann individuell ausgewählt werden - ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppichboden - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Jede dieser Optionen bringt ihre eigenen Vorteile mit sich:

- **Parkett**: Ein Klassiker, der Eleganz und Langlebigkeit vereint.
- **Fliesen**: Ideal für Nassbereiche und leicht zu reinigen.
- **Teppichboden**: Bietet Komfort und Wärme in Schlafräumen.

### Nachhaltigkeit trifft Luxus

Ihre neue Villa wird mit einer hochmodernen Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Energiekosten spart. Der KFW55 Standard garantiert zudem höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Mit dieser Bauweise schonen Sie nicht nur die Umwelt, sondern profitieren auch von staatlichen Förderungen und niedrigen Betriebskosten.

### Die allkauf Dienstleistungspakete

Damit Ihr Traumhaus genau Ihren Vorstellungen entspricht, stehen Ihnen bei allkauf drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete zur Verfügung:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Überlassen Sie den Innenausbau komplett unseren Experten und genießen Sie maximalen Komfort.
2. **AMBITIONIERTE**: Kombinieren Sie professionelle Hilfe mit eigenem Einsatz und gestalten Sie Ihr Zuhause gemeinsam mit unseren Fachleuten.
3. **HEIMWERKER**: Übernehmen Sie den Innenausbau selbst und sparen Sie dabei maximale Kosten.

Unabhängig davon, welches Paket Sie wählen - wir begleiten Sie durch jeden Schritt des Bauprozesses mit umfassender Beratung und Unterstützung.

### Ausbauhäuser - Flexibilität für Ihre Kreativität

Das Konzept der Ausbauhäuser von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und somit Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen. Ob bei der Auswahl der Materialien oder bei der Raumgestaltung - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

### Zahlreiche Inklusivleistungen

Bei allkauf erhalten Sie zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen

In unserem Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl an hochwertigen Markenprodukten wählen und Ihrem neuen Zuhause den perfekten Look verleihen.

### Jahrzehntelange Erfahrung

Seit über 35 Jahren sind wir im Bau von Fertighäusern tätig und haben uns durch zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden einen Namen gemacht. Unsere Erfahrung fließt in jedes Projekt ein, sodass wir höchste Qualitätsstandards garantieren können.

### Vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin

Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern individuell beraten. Besuchen Sie uns in einem unserer Musterhäuser oder Verkaufsbüros und erleben Sie hautnah, wie Ihr neues Traumhaus aussehen könnte.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihrer exklusiven Villa in Warburg! Machen Sie Ihre Träume wahr - mit allkauf.

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Mit dieser detaillierten Beschreibung bieten wir Ihnen einen umfassenden Einblick in Ihr zukünftiges Zuhause. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumprojekt umzusetzen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Offene Küche

Lage

Warburg, Warburg (34414)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!

Liebe angehende Bauherren,

wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
506000 €
2.028,06 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
3.099 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf HandelsvertretungGewerblicher Anbieter
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
Frau Sandra HahnDein Kontakt
Online-ID: 2hk4q52
Referenznummer: 34414 Warburg 4924 CityVilla 4
Frau Sandra Hahn
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