Wohnung zum Kauf 445.000 € 4 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche Sindelfingen 1 Sindelfingen 71063

Monat
4Zimmer
98 m²Wohnfläche

Frau Simone Holl

BEG-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in bester Lage

Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Sindelfingen. Die im Jahr 1999 errichtete Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 98 m² und überzeugt durch ihre zentrale Lage und gut durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche ist offen gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Dank großer Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt eine freundliche Wohnatmosphäre.

Ein Highlight ist die Ausstattung mit zwei Bädern: Ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres mit Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort, insbesondere für Familien oder Wohngemeinschaften. Die vorhandenen Holztüren und zweifach verglasten Kunststofffenster tragen zur hohen Wohnqualität bei.

Ein Kellerraum, ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum runden das Angebot ab. Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, der einen barrierearmen Zugang gewährleistet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
vermietet

Lage

Sindelfingen 1, Sindelfingen (71063)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sindelfingen ist eine lebendige Stadt im Herzen des Landkreises Böblingen und bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und Wirtschaftskraft. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, wodurch wichtige Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, was die medizinische Versorgung optimal gewährleistet.

Für Familien gibt es in Sindelfingen ein umfassendes Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Verschiedene Freizeitangebote wie Parks, Sportanlagen und Kulturstätten machen die Stadt besonders attraktiv.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Autobahnen A81 und A8 sowie die Bundesstraßen sind umliegende Städte wie Stuttgart, Böblingen und Ludwigsburg schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem Verbindungen zum Sindelfinger Bahnhof und in die Region.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis

445000 €

4.540,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

595 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.540,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.542 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.552 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEG-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Blockgasse 3, 74523 Schwäbisch Hall

Frau Simone HollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4695k

Referenznummer: 1912