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Wohnung zum Kauf
129500 €2.281 €/m²
2Zimmer
56,8 m²Wohnfläche

v. Bülow & Lenz GmbH
v. Bülow & Lenz GmbH
Frau Barbara Bidlingmaier
v. Bülow & Lenz GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Solide 2-Zimmer-Wohnung - Kapitalanlage - Mölln

Zum Verkauf steht eine attraktive Dachgeschosswohnung mit schönem Balkon aus dem Baujahr 1990. Sie liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Anfang der Waldstadt in Mölln. Also ideal für Naturliebhaber, die eine entspannte Umgebung und eine gute Infrastruktur schätzen.

Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und eine charmante Atmosphäre: Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon und Blick ins Grüne. Im Badezimmer befindet sich ein Badewanne mit einem darüberliegenden Fenster. Die perfekt ausgestattete Küche, hält alles bereit, was man zum Kochen braucht. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Raum im Keller. Zudem gibt es einen eigenen Stellplatz für das Auto direkt vor dem Haus.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die NKM beträgt 6.000,00 € p.a.

Für weitere Details oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mölln (23879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mölln, eine bezaubernde Stadt in Schleswig-Holstein, beheimatet etwa 19.500 Einwohner und befindet sich im Südosten des Bundeslandes. Die Stadt bietet Naturliebhabern eine Fülle von Möglichkeiten. In der historischen Altstadt finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Ärzte und Apotheken. Mölln verfügt über verschiedene Kindertagesstätten und Schulen aller Art. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit Seen, Wäldern und sanften Hügeln zieht die Stadt mit ihrer reichen Geschichte und einzigartigem Flair Besucher aus nah und fern an.

Besonders bekannt ist Mölln für sein mittelalterliches Stadtbild, geprägt von gut erhaltenen Fachwerkhäusern. Ein Spaziergang durch die engen Gassen und gepflasterten Straßen führt zu historischen Sehenswürdigkeiten wie der imposanten St.-Nicolai-Kirche aus dem 14. Jahrhundert. Ein weiteres Highlight ist das Eulenspiegel-Museum, das dem berühmten Narren Till Eulenspiegel gewidmet ist. Hier erfährt man mehr über seine Streiche und die lokale Tradition der Eulenspiegelfeste, wodurch das Museum interessante Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region bietet.

Naturfreunde werden von der Umgebung Möllns begeistert sein. Die umliegenden Seen laden zu Bootstouren, Wassersportaktivitäten und entspannten Spaziergängen entlang der Ufer ein. Die angrenzenden Wälder und Naturschutzgebiete bieten zahlreiche Wander- und Radwege, um die Schönheit der Landschaft zu erkunden. Mölln ist zudem für seine traditionellen Veranstaltungen bekannt, darunter der jährliche Möllner Jahrmarkt im Sommer mit Fahrgeschäften, Ständen regionaler Spezialitäten und einem bunten Programm für die ganze Familie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
129500 €
2.280,73 €/m²
Provision für Käufer
3,25 % vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.280,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.473 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.966 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweisart: Bedarf
Kennwert: 127 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: D
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Erstellungsdatum Energieausweis: 30.08.2018
gültig bis: 29.08.2028 Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

v. Bülow & Lenz GmbH
v. Bülow & Lenz GmbHGewerblicher Anbieter
Feuergräfenstr. 1, 23879 Mölln
Frau Barbara Bidlingmaier
Frau Barbara BidlingmaierDein Kontakt
Online-ID: 2gkzy5y
Referenznummer: 2153
v. Bülow & Lenz GmbH
v. Bülow & Lenz GmbH
Frau Barbara Bidlingmaier
v. Bülow & Lenz GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen