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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
220000 €1.760 €/m²
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
2.000 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Fabian Gebels
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Innovative Split-Level-Architektur: Wohnen auf mehreren Ebenen

Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in Diefflen, das im Jahr 1970 in Split-Level-Bauweise errichtet wurde. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.000 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m².

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Eingangsbereich in die Küche, die ideal für kulinarische Kreationen geeignet ist. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein weiteres Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann. Von hier aus haben Sie Zugang zu der nächsten Etage sowie zum Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

In der nächsten Etage erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit seiner einladenden Atmosphäre begeistert. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen.

Das Obergeschoss beherbergt ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer, die genügend Platz für die Familie bieten. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Büro oder Arbeitszimmer. Über den Flur erreichen Sie eine zusätzliche Terrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet und zum Verweilen einlädt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage und einen Stellplatz, die für komfortable Parkmöglichkeiten sorgen. Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Familien, die ein Zuhause in ruhiger Lage und mit viel Platz suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Diefflen, Dillingen (66763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Diefflen, einem ruhigen und naturnahen Stadtteil von Dillingen/Saar. Eingebettet in eine idyllische Umgebung, bietet das Haus eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während die gute Verkehrsanbindung einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und zur Autobahn bietet.

Diese Lage verbindet Erholung und Lebensqualität mit praktischer Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
220000 €
1.760 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.760 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
930 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.537 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr 2 , 31789 Hameln
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Fabian GebelsDein Kontakt
Online-ID: 2fwms5n
Referenznummer: 44330104-066930
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