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Kuthan-Immobilien
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 263.000 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Neckarhausen Edingen-Neckarhausen 68535
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 263.000 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Neckarhausen Edingen-Neckarhausen 68535
Kuthan-Immobilien
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
263000 €4.614 €/m²
Finanzierung ab 1056 €/Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Kuthan-Immobilien
Herr Mehmet Tetik
Kuthan-Immobilien
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Wohnkomfort für die besten Jahre: 2-Zimmerwohnung, barrierefrei und gemütlich! WE7

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese großzügige, barrierefreie 2-Zimmerwohnung wurde umfassend saniert und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen Lage. Hier brauchen Sie sich um nichts zu sorgen - alle Arbeiten wurden für Sie erledigt. Die Wohnung ist ideal für Senioren, die ihr großes Haus gegen eine moderne und komfortable Wohnung mit viel Platz tauschen möchten.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m², die sich optimal auf ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein barrierefreies Bad aufteilt.

Zusätzlich sind in diesem Haus weitere barrierefreie Wohnungen verfügbar, die auf die Bedürfnisse von Senioren und Eigennutzern zugeschnitten sind.

Das 9-Familienhaus Edingen-Neckarhausen, ehemals das Altersheim 'Monika', wird aktuell umfassend energetisch kernsaniert und steht kurz vor der Fertigstellung. Die Immobilie bietet sich ideal als Wohngebäude für Senioren an, die Wert auf Barrierefreiheit, modernen Wohnkomfort und eine zentrale Lage legen. Dank der Sanierung nach KfW 70 Plus Standard wird sowohl ein hohes Maß an Energieeffizienz als auch ein angenehmes Wohnklima gewährleistet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Neckarhausen, Edingen-Neckarhausen (68535)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das 9-Familienhaus befindet sich in Edingen-Neckarhausen, einer idyllischen Gemeinde in der Nähe der Metropolregion Rhein-Neckar. Die ruhige Wohnlage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, grüne Parkanlagen und eine freundliche Nachbarschaft aus, ideal für Senioren, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
263000 €
4.614,04 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.614,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.396 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.476 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere verfügbare Wohnungen:

Neben dieser Wohnung stehen in diesem Haus weitere barrierefreie Wohnungen zur Verfügung. Jede Einheit bietet eine hochwertige Ausstattung und ist optimal auf die Bedürfnisse von Senioren und Eigennutzern ausgerichtet. Ob Sie eine kleinere oder größere Wohnung bevorzugen - hier finden Sie Ihr perfektes neues Zuhause.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein modernes, saniertes und barrierefreies Zuhause zu finden, das Ihren Bedürfnissen perfekt entspricht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen! Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 536,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kuthan-Immobilien
Kuthan-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hohenzollernstraße 62, 67063 Ludwigshafen
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Partnerschaft
Herr Mehmet TetikDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gp985s
Referenznummer: MT 3339 WE7
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Herr Mehmet Tetik
Kuthan-Immobilien
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen