Wohnung zum Kauf

538640 €538.640 €4.000 €/m²

Finanzierung ab 2232 €/Monat

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3Zimmer

134,7 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Melle - Mitte, Melle (49324)

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Auf 134 m² Wohnfläche erwartet Sie in dieser Neubauwohnung ein stilvolles Zuhause, das durch moderne Ausstattung und durchdachte Raumplanung beeindruckt.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der durch die weite Raumaufteilung und bodentiefe Fenster ein luftiges und einladendes Ambiente schafft. Diese Fenster sind dreifachverglast und garantieren nicht nur helle Räume, sondern auch optimale Energieeffizienz. Ergänzt wird dies durch elektrische Rollläden, die zusätzlichen Komfort bieten.

Die offene Küche ist perfekt in das Wohnkonzept integriert und bietet mit ihrem freien Blick ins Grüne Raum für entspannte Koch- und Genussmomente. Das Badezimmer wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und kombiniert dank bodengleicher Dusche modernes Design mit maximaler Funktionalität. Auch das separate Gäste-WC überzeugt mit einer stilvollen Gestaltung.

Die beiden Schlafzimmer der Wohnung sind lichtdurchflutet und flexibel nutzbar. Egal ob als gemütliches Elternschlafzimmer, inspirierendes Homeoffice oder individuelles Kinderzimmer - die großzügige Raumaufteilung lässt Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Zeitgemäße Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre, die Modernität und Behaglichkeit perfekt vereint. In den 16 Wohneinheiten, verteilt auf ca. 1.471 m² Wohnfläche, fühlen sich Familien, Paare oder auch Singles wohl.
Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Fußbodenheizung, betrieben durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe - eine zukunftsorientierte Lösung, die Komfort und Nachhaltigkeit verbindet. Dies spiegelt sich auch im KfW55-Standard wider und kann je nach individuellen Voraussetzungen steuerliche Vorteile bieten.

Zukunftsweisendes Wohnen trifft auf zeitlose Eleganz. Ihr neues Zuhause wartet - lassen Sie sich beraten!

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.19, Distanz zur Realschule: 0.66, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 0.33, Distanz zum Flughafen: 3.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.25, Distanz zur Autobahn: 0.90, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26, Distanz zur Hauptschule: 4.39