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Wohnung zum Kauf
395000 €8.777,78 €/m²
2Zimmer
45
1.Geschoss
Timmendorfer Strand, Timmendorfer Strand (23669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dahler & Company Timmendorfer Strand
Dahler & Company Timmendorfer Strand
Herr Patrick Schröder
Dahler & Company Timmendorfer Strand
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
395000 €
8.777,78 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
280 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Helle 2 Zimmer Wohnung, 150 Meter vom Strand

Die gemütliche helle, Ferienwohnung wurde 1991 erbaut und befindet sich in einer sehr beliebten Lage von Timmendorfer Strand, nur wenige Schritte vom schönen Ostseestrand entfernt.

Das Herzstück der Wohnung ist der gemütliche Wohn-/Essbereich mit offener Küche und dem direkten Zugang zum Süd Balkon.

Die großen bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen tollen Ausblick.
Die platzsparende Einbauküche erfüllt alle Bedürfnisse, inkl. Geschirrspüler, Ofen und Mikrowelle.
Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, dass gepflegte helle Badezimmer verfügt über eine große Dusche.
Die Wohnung ist komplett für die Ferienvermietung ausgestattet und wird möbliert verkauft.

Zu der Wohnung gehören ein eigener Stellplatz, ein eigener Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschmaschine, sowie ein Gemeinschaftsfahrradraum.

Das riesige, schön angelegte Gemeinschaftsgrundstück lässt keine Wünsche offen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das Objekt befindet sich in einer super Lage von Timmendorfer Strand. Das Ortszentrum mit der Flaniermeile sowie dem feinsandigem Ostseestrand befinden sich in fußläufiger Nähe.

Die Lübecker Bucht um Timmendorfer Strand gelegen bietet Abwechslung und Erholung zugleich. Hier können Sie je nach Lust und Laune entlang der Kurpromenade flanieren, in exklusiven Geschäften & Boutiquen shoppen, in den beliebten Cafés & Restaurants am Platz verweilen, Sie genießen die Sonne im grünen Kurpark oder direkt am Sandstrand.
Ein breites Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten runden das Wohnerlebnis in Timmendorfer Strand und den benachbarten Orten Niendorf, Scharbeutz und Travemünde ab. Ob Fahrradfahren durch das angrenzende Naturschutzgebiet oder ausgedehnte Strandspaziergängen, die zu jeder Jahreszeit ein Traum sind.

Besonders Golfspielern stehen mehrere Golfplätze in der unmittelbaren Nähe zur Verfügung. Ebenso Segel- und Wassersportbegeisterte kommen an der Ostseeküste voll auf Ihre Kosten.
In Timmendorfer Strand haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, zudem Ärzte, Apotheken, Bäcker, Friseure, Kindergärten, Schulen, usw.
Diverse Supermärkte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Es gibt im Ort einen Bahnhof sowie diverse Busverbindungen ins Umland

Im Niendorfer Hafen können Sie täglich frischen Ostseefisch kaufen. Hier lohnt es sich früh aufzustehen :)

Die Autobahnzufahrt der A1 Richtung Hamburg ist ca. 9 km entfernt. Zur Hansestadt Lübeck fahren Sie von dort nur noch ca. 15 km, zur Hansestadt Hamburg ca. 75 km.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1991
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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8.777,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.410 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.768 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Dahler & Company Timmendorfer Strand
Dahler & Company Timmendorfer StrandGewerblicher Anbieter
Poststr. 12, 23669 Timmendorfer Strand
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Patrick Schröder
Herr Patrick SchröderDein Kontakt
Online-ID: 2dewd5w
Referenznummer: DC-TIM1003
Dahler & Company Timmendorfer Strand
Dahler & Company Timmendorfer Strand
Herr Patrick Schröder
Dahler & Company Timmendorfer Strand
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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