Wohnung zur Miete 460 € 2 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Zedernstraße 35 Schrievers Mönchengladbach 41239

Wohnung zur Miete
460 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Claudia Liedtke

WERTGRUND Immobilien Verwaltungs GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Frisch modernisiert mit neuem Bad und neuem Boden: 2 Zimmer mit Balkon und Tageslichtbad

In frischem Glanz empfängt Sie diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Die neue Ausstattung mit Vinylboden in Holzoptik und weißen Wänden wird Ihnen gefallen. Die praktische Raumaufteilung ermöglicht ein gutes Einrichten und Möblieren. Genießen Sie die warmen Tage auf ihrem Balkon. Das neue Tageslichtbad ist modern gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Die separate Küche mit weißem Fliesenspiegel rundet das Gesamtbild ab.

Das Haus ist Teil einer Wohnanlage mit mehreren Gebäuden. Die 4- bis 5-geschossigen Häuser mit ausgebautem Dachgeschoss bieten mit einem Mix von 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen - Wohnraum für jeden Bedarf. Die Bebauung wird durch großzügige und begrünte Außenanlagen aufgelockert, die den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung stehen. Die funktional geschnittenen Wohnungen haben alle Balkone und Keller und werden in renoviertem Zustand vermietet.
Eine energetische Sanierung sowie Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2021. PKW-Stellflächen gibt es im Garagenhof mit 34 Garagen sowie 18 Außenstellplätze. Ebenfalls gibt es rund um die Häuser öffentliche Parkmöglichkeiten. Selbstverständlich kümmert sich ein Hausmeisterdienst für Ordnung und Sauberkeit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Reinigungsservice

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Zedernstraße 35, Schrievers, Mönchengladbach (41239)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger, grüner Lage im Stadtteil Schrievers. Dieser liegt zwischen der Innenstadt von Mönchengladbach (mit Bus + Auto ca. 15 Min.) und der Innenstadt Rheydt (ca. 10 Min.). Düsseldorf ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Der Stadtteil ist mit vielen Grünstreifen und Parks durchzogen. Die ÖPNV Anbindung im Quartier ist als gut zu bezeichnen. Mehrere Haltestellen der Buslinie 024 befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Einige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in näherem Umfeld. Restaurants, Cafés und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Zentrum von Rheydt oder in der Innenstadt von Mönchengladbach.

Kindertagesstätten und Schulen sind teils fußläufig oder innerhalb weniger Minuten mit dem Bus erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

660 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

460 €

8,68 €/m²

Nebenkosten

130 €

Heizkosten

70 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

35 €

Kaution

1.380,00

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Miete: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 460,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WERTGRUND Immobilien Verwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter

Adam-Opel-Straße 15, 63322 Rödermark

6 Jahre Partnerschaft

Frau Claudia LiedtkeDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hfc65m

Referenznummer: MG-Z35-01.1007