Einfamilienhaus zum Kauf

398000 €398.000 €2.783 €/m²

Finanzierung ab 1669 €/Monat

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6Zimmer

143 m²Wohnfläche

914 m²Grundstück

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Erkelenz, Erkelenz (41812)

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Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 von der namhaften Firma Zenker in Fertigbauweise errichtet.

Zuvor wurde bauseits ein Vollkeller gebaut.

Das Haus verfügt in den beiden Wohnetagen Erd- und Dachgeschoss über insgesamt ca. 143 qm Wohnfläche.
Zusätzlich gibt es noch einen nicht ausgebauten, aber bereits gedämmten, Speicher.

Neben dem Wohnhaus umfasst das Objektangebot noch weitere Highlights:

* eine massive PKW Garage
* einen Carport in Holzkonstruktion
* eine überdachte Terrasse, incl. Windschutz
* einen überdachten Eingangsbereich mit kleinem Freisitz
* ein massives Holzhaus, voll elektrifiziert und wohnlich ausgebaut

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, im Keller, der namhaften Firma Buderus, Typ Logatop.

In den vergangenen Jahren wurden nachstehende, wertsteigernde, Modernisierungen durchgeführt:

* im Jahr 2000: Modernisierung des Badezimmers im Erdgeschoss.

* im Jahr: 2004: Modernisierung des Innenausbaus, Umfang mittel.

* im Jahr 2014 - 2016: Erneuerung der Fenster (Kunststofffenster mit
Isolierverglasung), Umfang überwiegend.

* im Jahr 2016: Erneuerung des Brenners und der Pumpe an der
Zentralheizung.

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Hinweis:

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Ihr Ansprechpartner: Herr Helmut Hermanns Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2004