Einfamilienhaus zum Kauf

398000 €398.000 €2.783,22 €/m²

Finanzierung ab 1669 €/Monat

---

6Zimmer

143 m²Wohnfläche

914 m²Grundstück

---

Erkelenz, Erkelenz (41812)

BITTE VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE KONTAKTANFRAGE!

Sie erhalten dann das Exposé mit den Grundrissen und der Objektadresse, das Lageexposé sowie weitere Objektfotos.

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 von der namhaften Firma Zenker in Fertigbauweise errichtet.

Zuvor wurde bauseits ein Vollkeller gebaut.

Das Haus verfügt in den beiden Wohnetagen Erd- und Dachgeschoss über insgesamt ca. 143 qm Wohnfläche.
Zusätzlich gibt es noch einen nicht ausgebauten, aber bereits gedämmten, Speicher.

Neben dem Wohnhaus umfasst das Objektangebot noch weitere Highlights:

* eine massive PKW Garage
* einen Carport in Holzkonstruktion
* eine überdachte Terrasse, incl. Windschutz
* einen überdachten Eingangsbereich mit kleinem Freisitz
* ein massives Holzhaus, voll elektrifiziert und wohnlich ausgebaut

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, im Keller, der namhaften Firma Buderus, Typ Logatop.

In den vergangenen Jahren wurden nachstehende, wertsteigernde, Modernisierungen durchgeführt:

* im Jahr 2000: Modernisierung des Badezimmers im Erdgeschoss.

* im Jahr: 2004: Modernisierung des Innenausbaus, Umfang mittel.

* im Jahr 2014 - 2016: Erneuerung der Fenster (Kunststofffenster mit
Isolierverglasung), Umfang überwiegend.

* im Jahr 2016: Erneuerung des Brenners und der Pumpe an der
Zentralheizung.

Das Kaufobjekt liegt im Bereich einer ruhigen Wohnstraße in einem gewachsenen Wohngebiet (in den 70er Jahren), am westlichen Rand der Stadt Erkelenz im Kreis Heinsberg.

Unser besonderer Service für Sie!

Mit Versand des Web-Expossé (nach vollständiger Kontaktanfrage), erhalten Sie ein umfassendes und anschauliches Lageexposé mit Karten zu den Themen:

* Verkehrsanbindung

* Einkaufsmöglichkeiten

* Bildung

* Medizinische Versorgung

* Sport und Freizeit

* Restaurants, Cafés, Bars und Clubs

Sonstiges Wichtig für Sie zu wissen:

Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts NICHT mehr bearbeitet werden. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular der Internetplattform.

Der genaue Standort der Immobilie, Besichtigungstermine sowie ausführliche Informationen, können nur nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten (Name, Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer) erfolgen.

Ich werde mich danach schnellstmöglich bei Ihnen melden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Hinweis:

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.


Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote in unserer Finanzabteilung! Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposee.

Weitere Objekte finden Sie unter www.deutsche-bank-immobilien.de/Erkelenz


Ihr Ansprechpartner: Herr Helmut Hermanns Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2004