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Diese großzügige Liegenschaft befindet sich in Zuberbach im Bezirk Oberwart im Ortsteil Weiden bei Rechnitz.
Das ebene Grundstück verfügt über ein Flächenausmaß von ca. 4.263 m².
Das 1970 erbaute Wohnhaus ist großteils renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Der Zubau des Einfahrtsbereiches und der darüber liegende, noch nicht ausgebaute, Wohnbereich erfolgte ca. im Jahr 1984.
Beheizt wird das Haus über eine Holzzentralheizung.
Das Einfamilienhaus verfügt über zwei Etagen und besitzt einen großen, uneinsehbaren Innenhof.
Unterteilt ist das Wohnhaus in ein Keller- und Erdgeschoß.
Raumaufteilung Untergeschoß (Keller):
Vorraum, 3 Wirtschaftsräume, Heizraum und WC, vom Vorraum gelangen Sie über eine Stiege ins Erdgeschoß
Raumaufteilung Obergeschoß:
Vorraum, Küche, 4 Zimmer, Badezimmer, WC, ca. 42 m² unausgebauter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
Im Innenhof befinden sich weitere Nebengebäude. Eine große Scheune und ein großes Wirtschaftsgebäude bieten viel Platz für Lager, Fahrzeuge, Tiere, Hobbys, ......
Weiters verfügt die Liegenschaft im Bereich der großen Scheune über einen Erdkeller.
Das sanierungsbedürftige Nebengebäude (ehemaliges Wohnhaus) im Innenhof mit angebautem, kleinem Stallgebäude und Schuppen wurde vor dem 1. Weltkrieg erbaut.
Ein Highlight ist das hinter der Scheune befindliche, große Grundstück - ideal zur Tierhaltung oder Selbstversorgung.
Eine Streuobstwiese mit Baumbestand diverser Obstsorten wie Pfirsich, Birne, Quitte, Zwetschke, Kirsche, Weichsel, Äpfel und Walnussbaum lassen so manches Herz höher schlagen.
Vorzüge:
- sonnige Lage
- 2 Balkone
- ruhig
- großes Grundstück mit uneinsehbarem Garten
- diverse Nebengebäude
- Streuobstwiese
- überdachter Autoabstellplatz
- uvm.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Heizwärmebedarf: | 269.2 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | G | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.9 | | |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | F | | |
