Doppelhaushälfte zum Kauf 145.000 € 6 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 233 m²<br/>Grundstück Kirchen Kirchen 57548

Monat
6Zimmer
115 m²Wohnfläche
233 m²Grundstück

Frank Walbröl

Immo-Connect GmbH

Kirchen (Sieg) - Schönes Einfamilienhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage!

Bei unserem heutigen Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches im Jahr 1936 in Massivbauweise errichtet wurde und sich in einer ruhigen Wohnlage befindet.

Das Haus ist vollständig unterkellert, befindet sich auf einem ca. 233 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche, welche sich über 3 Etagen und insgesamt 5 Zimmer erstreckt.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung der Firma Buderus aus dem Jahr 2016.

Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele das einladende Wohnzimmer, welches mit Laminat ausgestattet ist. Weiterhin erwartet Sie eine separate Küche mit einer Einbauküche, welche vor ca. 8 Jahren nachgerüstet worden ist. Zusätzlich wurde die Haustür sowie ein Teil der Fenster vor ca. 6 Jahren neu eingebaut.

Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, wo sich 2 weitere Schlafzimmer, sowie ein Duschbad befinden. Bei den Bodenbelägen in den Schlafzimmern und in der Diele handelt es sich um Laminat.

Weiterhin befinden sich im Dachgeschoss noch ein weiteres großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Überzeugen Sie sich selbst von unserem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Gäste-WC
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Kirchen, Kirchen (57548)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das hier angebotene Objekt befindet sich in Kirchen. Die Stadt Kirchen hat etwa 9.000 Einwohner.
Sie grenzt an die Bundesstraße 62, welche zur etwa 20 km entfernten Großstadt Siegen in Nordrhein-Westfalen führt.
Infrastruktuell ist Kirchen gut ausgebaut. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Durch den Kirchener Bahnhof, sind Sie hbervorragend an die umliegenden Ortschaften angebunden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1936
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

145000 €

1.260,87 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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2.726 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Rolladen, Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo-Connect GmbHGewerblicher Anbieter

Frankfurter Straße 73a, 53773 Hennef

10 Jahre Partnerschaft

Frank WalbrölDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2heh65k

Referenznummer: K-F-S-5520