Einfamilienhaus zum Kauf 169.989 € 5 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche 2.979 m²<br/>Grundstück Molschleben 99869

Monat
5Zimmer
185 m²Wohnfläche
2.979 m²Grundstück

IVC Immobilien- und Versicherungs- Center eGbR

Herr Denis März

IVC Immobilien- und Versicherungs- Center eGbR

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Großes Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf; ca. 6 km von Gotha entfernt

Das großzügige Einfamilienhaus wurde auf einem Grundstück von 2979 m² erbaut und bietet auf ca. 185 m² jede Menge Wohnfläche für die große Familie. Da beide Wohnebenen Wohn- und Schlafbereich, sowie Küche und vollwertige Bäder bieten, (das Bad im EG ist frisch saniert mit bodentiefer Dusche und XXL-Fliesen) ist hier auch die Nutzung als Zweifamilienhaus, oder Mehrgenerationenhaus denkbar. Der Dachboden ist noch nicht
ausgebaut und schafft somit weiteres Potenzial. Das Erdgeschoß bietet darüber hinaus noch eine Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum in dem auch die Ölheizung (Viessmann) steht. Eine große und neu überdachte Außenterrasse bietet Platz für gemütliche Sommerabende. Das
Obergeschoß wird ergänzt durch eine große Dachterrasse. Das Haus wurde vor wenigen Jahren mit einem neuen Dach ausgestattet. Die Hausseite der Zufahrt wurde bereits gedämmt. Auf dem riesigen Grundstück befinden sich noch Nebengebäude und Stallungen für Kleintiere und Hühner. Im massiven Gewölbekeller befinden sich die Öltanks der Heizung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Fenster: Holz

Lage

Molschleben (99869)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das geräumige Einfamilienhaus liegt im Ortsrand von Molschleben.
In fußläufiger Entfernung gibt es einen Kindergarten, eine Schule,
einen Gasthof und eine Fleischerei. Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie in der Kaufhalle Molschleben erwerben. Über die Buslinien 890 und 892 ist der Ort auch gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen.
Molschleben ist eine Gemeinde in der Verwaltungsgemeinschaft Nesseaue im thüringischen Landkreis Gotha. Molschleben liegt am Südwesthang
der Fahner Höhe. Die nächstliegenden Dörfer und Gemeinden sind
Eschenbergen (N), Bienstädt (NO), Tröchtelborn (SO), Friemar (S) und Bufleben (W). Das umgebende Land ist ausschließlich landwirtschaftlich
genutzt. Von Molschleben nach Gotha sind es etwa 10 Kilometer.
Erfurt ist etwa 23 Kilometer entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

169989 €

918,86 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % (inkl. ges. USt.)

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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918,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

639 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.197 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für die Absprache zu Besichtigungsterminen ist zwingend die Angabe einer Rückrufnummer notwendig. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IVC Immobilien- und Versicherungs- Center eGbRGewerblicher Anbieter

Pergamentergasse 45, 99084 Erfurt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Denis MärzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxyr5b

Referenznummer: EFH 432