Wohnung zum Kauf

145000 €145.000 €2.467 €/m²

Finanzierung ab 608 €/Monat

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2Zimmer

58,8 m²Wohnfläche

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Holstentor - Nord, Lübeck (23554)

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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1970er Jahren. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einer gut durchdachten Raumaufteilung bietet sie viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einem tollen Lichteinfall dank der hohen Lage. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt zudem über ein Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ihre Möbel bietet, sowie ein weiteres Zimmer, das sowohl als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche ist mit Küchenmöbeln ausgestattet. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Flur, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Vollbad ist gut geschnitten und befindet sich in einem funktionalen Zustand. Eine Belüftung ist durch ein Fenster gewährleistet.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Durch die hohe Lage der Wohnung wird sie von viel natürlichem Licht durchflutet, was das Wohnen hier besonders angenehm macht.

Obwohl die Wohnung bezugsfertig ist, erfordert sie je nach Bedarf eine Modernisierung, da sie sich in einem Zustand befindet, der noch auf das Jahr 1990 zurückgeht.

Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand. Ein Waschkeller steht den Bewohnern zur Verfügung.

Die Wohnung ist über den Fahrstuhl stufenlos erreichbar, was den Zugang besonders komfortabel macht.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann weitere Informationen und Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer vollständig über das Kontaktformular mitteilen.

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann daher keine Haftung übernommen werden. Die Firma Sven Oldörp Hausverwaltung & Immobilien ist gerne bereit, auf Wunsch beim Eigentümer/ Auftraggeber weitere Informationen einzuholen. Die Grunderwerbsteuer und Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Die Käufer-Provision in Höhe von 3,57% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe (3,57% zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer) Stichworte Sonstiges: frei werdend