Wohnung zum Kauf 268.999 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Gesundbrunnen Berlin 13409

Monat
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Paul Arndt

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Sonniger Wohntraum: Einziehen und Wohlfühlen

Attraktive Investition oder Ihr persönliches Wohnglück?

Dann haben wir hier das passende Wohnglück für Sie! In diese zentrumsnahe Traumwohnung werden Sie sich auf Anhieb verlieben.

Diese exquisite Wohnung im 1. Stock eines charmanten Hauses in der Nähe vom Franz-Neumann-Platz bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer, die Wert auf stilvolles Wohnen in zentraler Lage legen.

Diese Wohnoase besticht durch große, helle Fenster, die den großzügigen, offenen Grundriss mit Licht durchfluten und ein entspanntes Wohngefühl ermöglichen. Das durchdachte Raumkonzept schafft eine harmonische Verbindung von Wohn-, Ess- und Kochbereich, was ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt.

Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Raumgestaltung, ideal für individuelle Einrichtungsideen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die sowohl Wertsteigerungspotenzial als auch ein hochwertiges Lebensumfeld bietet.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Arndt
015205310295
paul.arndt@immosky.com

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
1. Geschoss

Lage

Gesundbrunnen, Berlin (13409)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Reinickendorf ist traditionell ein industriell geprägter Bezirk, der sich in den letzten Jahren zu einem vielseitigen Wirtschaftsstandort entwickelt hat.

Der Bezirk bietet eine hohe Lebensqualität durch seine vielen Grünflächen, Parks und Seen, wie den Tegeler See und den Hermsdorfer See.

Obendrei gibt es eine diverse Bevölkerung mit einem breiten Angebot an kulturellen und sozialen Einrichtungen. Es gibt zahlreiche Schulen, Kindergärten, Sportvereine und Kultureinrichtungen, die das soziale Leben im Bezirk bereichern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

268999 €

4.803,55 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

310 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 24, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Paul ArndtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7dp55

Referenznummer: 6452531