Wohnung zum Kauf 139.000 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche Itzum Hildesheim 31141

Monat
2Zimmer
54 m²Wohnfläche

Frau Trang Engel

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Vermietete 2-Zimmer-ETW in Itzum

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1993 und überzeugt durch eine offene Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist der Balkon in Westausrichtung mit einem tollen Ausblick über den Dächern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Itzum, Hildesheim (31141)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Itzum liegt im Süden von Hildesheim, am Rande der Stadt, umgeben von Feldern und Grünflächen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, überwiegend wohnliche Struktur aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur: von Kindergärten über einer Grundschule, Ärzte, Einkaufsmärkte, Fitnessstudio, Apotheke, Restaurants, und Sportverein. Die ländliche Umgebung sowie die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zur Autobahn A7 machen den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139000 €

2.574,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

211 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.574,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.680 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.568 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Hildesheim Goslar PeineGewerblicher Anbieter

Rathausstraße 21-23, 31134 Hildesheim

6 Jahre Partnerschaft

Frau Trang EngelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsg95l

Referenznummer: H-30960