Wohnung zur Miete

1200 €1.200 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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3Zimmer

72 m²Wohnfläche

Ab sofortVerfügbarkeit

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Nerotal 11, Nerotal, Wiesbaden (65193)

GEMÜTLICHE 3-Zimmer Wohnung im HERZEN im NEROTAL, TOP-Lage, sehr ruhige und idyllische Umgebung, AUSBLICK ins Grüne
(*** ACHTUNG: Due Bilder sind vor der RENOVIERUNG aufgenommen ***)
Über das Treppenhaus betreten Sie die frisch renovierte Wohnung, welche im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteienhauses liegt. Vom Flur aus rechter Hand befindet sich die Küche (ohne Mobiliar und Geräte), gefolgt von einer Gäste-Toilette und einem Duschbad mit Fenster. Vor Kopf öffnet sich das Schlafzimmer. Vom Flur aus linker Hand gelegen ist ein weiteres (Kinder-/Büro)-Zimmer. Dahinter gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Zugang auf den Süd-West-Balkon mit Markise. Genießen Sie von hier aus den Blick ins Idyllische Grün.
Jedes Zimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet. Eine Küche ist NICHT vorhanden.
WICHTIG:
Kontaktieren Sie uns bei Interesse bitte schriftlich unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht schreiben". Wir werden uns dann bei Ihnen telefonisch melden. Bitte sehen Sie zunächst von einer telefonischen Kontaktaufnahme ab.
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Wir werden uns umgehend mit Ihnen zunächst per Email und dann persönlich in Verbindung setzen.
Ihr Team von CENTURY21 FHE Taunus First heißt Sie herzlich willkommen!

Wiesbaden-Nordost gehört zu den reizvollsten Bereichen der Stadt Wiesbaden.
Das Viertel hat rund 22.000 Einwohner. Vom Norden her wird der Ortsbezirk durch die auslaufenden Täler, wie durch das Walkmühltal, das Nerotal, das Dambachtal sowie das Tennelbachtal gegliedert.
Das Nerotal an sich - eine der Spitzenlagen von Wiesbaden-Nordost - ist ein traditionsreiches Wohngebiet mit vielen Villen und Einfamilienhäusern und besticht u.a. durch seinen alten Baumbestand. Es zählt neben dem Komponistenviertel und dem Villengebiet "Am Birnbaum" zu den exklusivsten Wohnlagen von Wiesbaden.
Der Baustil ist geprägt von großzügigen Einfamilienhäusern der Wiesbadener Ärzte- und Unternehmerschaft.
Seit den 50er Jahren hat sich das Gebiet aufgrund seiner Höhen- und Aussichtslage stetig zu einer exklusiven Villenwohnlage weiterentwickelt. Reine Wohnstraßen, fast kaum vorhandener Durchgangsverkehr, eine gute Verkehrsanbindung und eine aufwendige Bebauung stehen für die Qualität dieses Viertels.
Alles ist fußläufig oder mit dem Bus erreichbar.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Taunusstraße und die Geschäfte des täglichen Bedarfs.
www.wiesbaden.de

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Sehen bewirkt mehr als tausend Worte.
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und einen Präsentationstermin zu vereinbaren.
Hinweis:
Sämtliche in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Ausku?nften des Eigentu?mers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen.
Es sind reine Schätzmaße und keine Flächenberechnungen.
Eine Haftung unsererseits fu?r die Richtigkeit dieser Angaben, insbesondere die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse- und Lageplanskizzen, ist ausgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.60