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Phoenix Immobilien - Agentur
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Einfamilienhaus zum Kauf
250000 €1.852 €/m²
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Phoenix Immobilien - Agentur
Herr Friedmut Maag
Phoenix Immobilien - Agentur
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potential

Für den geschickten Handwerker, oder die junge Familie mit kleinerem Budget, hier ist die Realisierung des Wunsches nach einem Eigenheim greifbar.
Mit handwerklichem Geschick und ein paar guten Ideen ist das Haus in Kürze in ein behagliches, individuelles Zuhause verwandelbar.
Das Haus ist teilunterkellert, zusätzlich zur einwandfrei funktionierenden Ölheizung gibt es in der Küche noch die Möglichkeit einen Holzherd zu betreiben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort nach Vereinba

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ewattingen, Wutach / Ewattingen (79879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ewattingen ist ein Teilort der Gemeinde Wutach an der nordöstlichen Grenze des Landkreises Waldshut. Cirka 1200 Menschen leben hier auf etwa 730m ü. NN. direkt am Rande des weit über die Region bekannten Naturdenkmals Wutachschlucht. Gut bürgerliche Gastronomie, ein reges Vereinsleben und gepflegtes Brauchtum sind hier zu Hause.
An der L 171 gelegen gibt es gute Busverbindungen ins nahegelegene Bonndorf oder nach Donaueschingen.
Kindergarten, Grundschule und ein Hallenbad sind ebenfalls hier ansässig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis
250000 €
1.851,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl.19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.851,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.043 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.839 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 40,00 m²

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Anbieter der Immobilie

Phoenix Immobilien - Agentur
Phoenix Immobilien - AgenturGewerblicher Anbieter
Obertorstraße 15A, 77933 Lahr
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Friedmut MaagDein Kontakt
Online-ID: 2gf275u
Referenznummer: WI-FM-1291
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Herr Friedmut Maag
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen