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Bauernhaus zum Kauf
299000 €1.757 €/m²
5Zimmer
170,1 m²Wohnfläche
2.645 m²Grundstück

Immobilien-ARENA GmbH
Immobilien-ARENA GmbH
Herr Thomas Heinz
Immobilien-ARENA GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Platz. Ruhe. Leben. Bauernhaus auf 2.645m² Grd., 170m² Wfl., Stallungen, Nebengeb., Pellethzg.

Platz. Ruhe. Leben. Bauernhaus auf 2.645m² Grd., 170m² Wfl., Stallungen, Nebengeb., Pellethzg.

Dieses idyllische Bauernhaus in Freihalden bietet eine wunderbare Gelegenheit für alle, die vom Leben auf dem Land träumen und sich ein geräumiges Anwesen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten wünschen. Umgeben von Natur und Ruhe ist das Anwesen ideal für Familien, Selbstversorger und Naturliebhaber oder für Menschen, die Tierhaltung betreiben möchten.

Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf einer Fläche von rund 170 m² ausreichend Platz für eine Familie mit 2 Kindern. Die Raumaufteilung eignet sich perfekt für ein ländliches Leben im gemütlichen Stil. Die großzügigen Räume sind hell und einladend und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur kreativen Gestaltung.

Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Pelletheizung, die das Haus nachhaltig und kostensparend beheizt. Dank der modernen Kunststofffenster ist das Gebäude gut isoliert, wodurch sich die Energiekosten weiter reduzieren lassen.

Das Anwesen liegt auf einem beeindruckenden, 2645 m² großen Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein großzügiger Hofbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während sich die weitläufigen Grünflächen perfekt für eine kleine Landwirtschaft oder Tierhaltung eignen.

Zudem umfasst das Grundstück verschiedene Nebengebäude und Stallungen, die sich ideal für die Haltung von Pferden, Schafen oder anderen Tieren eignen. Die Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum oder könnten als Werkstatt, Atelier oder Lagerraum genutzt werden. Hier lässt sich das Leben auf dem Land in vollen Zügen genießen!

Dieses charmante Bauernhaus in Freihalden ist ein wahrer Traum für Natur- und Tierliebhaber, die das Leben auf dem Land schätzen. Mit der modernen Ausstattung, dem riesigen Grundstück und den vielseitig nutzbaren Nebengebäuden bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen, um einen individuellen Leben Lebensstil im Einklang mit der Natur zu verwirklichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Freihalden, Jettingen-Scheppach (89343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Freihalden liegt in einer reizvollen, ländlichen Umgebung und bietet alle Vorzüge eines ruhigen Landlebens. Die kleine Ortschaft ist geprägt von einer freundlichen Dorfgemeinschaft und einer wunderschönen, unberührten Natur, die zu langen Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren einlädt. In wenigen Autominuten sind die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1925
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
299000 €
1.757,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.757,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.407 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.754 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten, die vollständige Kontaktdaten wie Name, Adresse und Telefonnummer beinhalten.

Der Verkäufer hat uns exklusiv mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Wir bitten daher ausdrücklich den Direktkontakt zum Eigentümer zu vermeiden, bitte führen Sie jegliche Kommunikation ausschließlich über unser Haus.

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Jegliche unbefugte Weiterleitung unseres Exposés samt Unterlagen an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der kompletten Maklercourtage.

Für die Richtigkeit des Angebots wird keine Haftung übernommen. Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Verkäufers und sind nicht selbst geprüft. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Immobilien-ARENA GmbH
Immobilien-ARENA GmbHGewerblicher Anbieter
Blücherstraße 98, 86165 Augsburg
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Partnerschaft
Herr Thomas Heinz
Herr Thomas HeinzDein Kontakt
Online-ID: 2gvd25s
Referenznummer: 2158
Immobilien-ARENA GmbH
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Herr Thomas Heinz
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Bewertung: 5 von 5 Sternen