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Schiemenz Immobilien

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
980000 €9.423,08 €/m²
4Zimmer
104 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Dom Pedro, München (80637)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Tobias Schiemenz
Schiemenz Immobilien
Bewertung: 1,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
980000 €
9.423,08 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Privatverkauf - keine Provision

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Erdgeschoss

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Lage

Die komplett sanierte 4-Zi. Wohnung liegt in einem der beliebtesten Münchner Viertel: gewachsene Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gastronomie und ÖPN fußläufig errreichbar, Direktverbindung zu FH und Hbf. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines soliden Wohnhauses mit großzügigem Treppenhaus, gewerbliche Nutzung ist prinzipiell möglich.
Besonderheiten: Küche und Bad mit Fenster, 2 separate Toiletten, schöne große Fenster

Weitere Informationen

Vielfältige Nutzung Neben der normalen Eigennutzung, ist die Wohnung nicht zuletzt interessant für Investoren (Studenden-WG, Mitarbeiterunterkunft, etc.). Sie eignet sic auch hervorragend zur Einrichtung einer Praxis oder einer Kanzlei (neuer Justizpalast am Leonrodplatz, Fertigstellung voraussichtlich QI/2025).

Strom- und Datenleitungen neu gelegt. Hochwertiges Industrieparkett in den Wohnräumen, elegantes Feinsteinzeug in Flur, Küche, Kammer, Bad und Gäste-WC. Bad komplett saniert. Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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9.423,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Schiemenz ImmobilienGewerblicher Anbieter
Reußstraße 20, 85049 Ingolstadt
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Tobias SchiemenzDein Kontakt
Online-ID: 2fn235b
Herr Tobias Schiemenz
Schiemenz Immobilien
Bewertung: 1,8 von 5 Sternen
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