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Schiemenz Immobilien

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
980000 €9.423 €/m²
4Zimmer
104 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Tobias Schiemenz
Schiemenz Immobilien
Bewertung: 1,8 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Erdgeschoss
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Merianstraße 11, Dom Pedro, München (80637)
- Im Herzen Neuhausens ruhig wohnen

- Hervorragende Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gastronomie und ÖPN fußläufig errreichbar

- Direktverbindung zu FH und Hbf. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines soliden Wohnhauses mit großzügigem Treppenhaus

- Selbst eine gewerbliche Nutzung ist gesichert erlaubt.

- Sie eignet sich damit hervorragend zur Einrichtung einer Praxis oder einer Kanzlei (neuer Justizpalast am Leonrodplatz, Fertigstellung voraussichtlich QI/2025).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
980000 €
9.423,08 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Privatverkauf - keine Provision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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9.423,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
8.061 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.599 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Zentral, ruhig, neuwertig - Komplett kernsaniert

- Strom- und Datenleitungen neu gelegt

- Hochwertiges Industrieparkett in den Wohnräumen

- Elegantes Feinsteinzeug in Flur, Küche, Speisekammer, Bad und Gäste-WC

- Bad und Heizkörper komplett neu. Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schiemenz ImmobilienGewerblicher Anbieter
Reußstraße 20, 85049 Ingolstadt
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Tobias SchiemenzDein Kontakt
Online-ID: 2fn235b
Herr Tobias Schiemenz
Schiemenz Immobilien
Bewertung: 1,8 von 5 Sternen