Wohnung zum Kauf

2295000 €2.295.000 €12.821 €/m²

Finanzierung ab 9208 €/Monat

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3Zimmer

179 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Mitte, Berlin (10119)

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Im 5. Obergeschoss der sogenannten Welle in Berlin Mitte finden Sie Ihren persönlichen und einzigartigen Rückzugsort. Auf etwa 179 m² Wohnfläche stehen Ihnen 3 geräumige Zimmer zur Verfügung. Der weitläufige Wohn- und Essbereich dieser einzigartigen Terrassenwohnung ist luxuriös ausgestattet. Im Winter sorgt der Echtholzkamin für angenehme Wärme. Im Sommer lässt es sich auf der dem Wohnbereich vorgelagerten, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit Blick über die Dächer der Stadt Berlin trefflich entspannen. Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über ein dezentes und gleichzeitig ästhetisch ansprechend ausgestattetes Bad en Suite. Raffinierte Ausstattungsmerkmale wie deckenhohe Flügeltüren, angenehme Deckenhöhen, massives Eichenparkett, maßgefertigte Einbauten, und nicht zuletzt die bodentiefen Fenster, die viel Lichteinfall ermöglichen, machen diese 3-Zimmer-Wohnung in Berlin im Loft-Style zu einem perfekten Rückzugsort für all jene, die das Besondere lieben.

Ausstattung:

.Dielen und Fliesenboden
.Dreifach verglaste, bodentiefe Fenster
.Fußbodenheizung
.Hochwertige Einbauküche mit Geräten von Smeg
.Maßgefertigte Einbauten
.Bad en Suite mit Wanne und Dusche
.Bad en Suite mit Dusche
.Großzügige, ca. 15 m² große Terrasse mit Ausrichtung
nach Südwesten
.Echtholzkamin
.Deckenspots
.Gegensprechanlage
.Separates Kellerabteil
.Spa & Gym im Komplex
.Gemeinschaftsdachterrasse
.Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof
und Fahrradraum
.TG-Stellplatz zzgl. 80.000 €

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:
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