Mehrfamilienhaus zum Kauf

257000 €257.000 €1.173,52 €/m²

Finanzierung ab 1078 €/Monat

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12Zimmer

219 m²Wohnfläche

469 m²Grundstück

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Süd - Ost, Lippstadt (59557)

Herzlich Willkommen in Lippstadt. Dieses interessante Objekt haben wir neu in unser Portfolio aufgenommen.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1952 und erweitert durch einen zusätzlichen Anbau, bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und Kapitalanleger. Mit einer Gesamt-Nutzfläche von 258m² und einer Wohnfläche von 219m², verteilt sich dieses Objekt auf einem Grundstück von 469m² und bietet reichlich Platz und Entwicklungspotenzial.
Die Wohnungen sind alle vermietet und bieten jeweils durchdachte Grundrisse, die für vielfältige Wohnbedürfnisse geeignet sind. Aufteilung wie folgt:
Haupthaus EG: 3 Zimmer, Badezimmer,
2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche
Haupthaus 1OG: 3 Zimmer,Badezimmer,Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Haupthaus 2OG: 2 Zimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Flur, Schlafzimmer
Anbau: EG: Schlafraum, Küche,Waschraum ,1 OG: Wohnzimmer, WC, Schlafzimmer, Balkon, 2OG: Badezimmer, Abstellraum
Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 19.000 €. Diese stabile Einnahmequelle bietet eine solide Basis für Ihre Investition. Darüber hinaus besteht ab dem 1. Oktober die Möglichkeit, die Mieten anzuheben, was das Potenzial für noch höhere Erträge eröffnet.
Dank der zentralen Lage und der vorhandenen Mieterstruktur bietet dieses Mehrfamilienhaus ein hohes Maß an Investitionssicherheit. Die stabile Rendite und die Aussicht auf Mietsteigerungen machen dieses Objekt besonders attraktiv für langfristige Kapitalanlagen.
Energieausausweis ist vorhanden und kann bei Besichtigung eingesehen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne.
Ihr Ansprechpartner:
Danny Zeisler
Immobilienmakler RE/MAX (IHK)
Mobil: 0151 58741974
Email: danny.zeisler@remax.de

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Lippstadt, einer charmanten Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen dieses Objekt besonders attraktiv für Mieter. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die Autobahnen sind schnell erreichbar, was für eine hohe Mobilität und Flexibilität sorgt.

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