Wohnung zum Kauf 184.000 € 3 Zimmer 76,9 m²<br/>Wohnfläche Leubnitz (Wieckestr.) Dresden 01219

Monat
3Zimmer
76,9 m²Wohnfläche

Mike Zorn

PlanetHome Group GmbH

Schöne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Terrasse in ruhiger Lage von Dresden-Strehlen

Exklusiv durch uns wird eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage angeboten. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und gute Ausstattung.
Ein Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Tageslicht Wannenbad bietet Komfort, während das zusätzliche Gäste-WC für praktische Flexibilität sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum und eine Kellerbox, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der in der Tiefgarage gelegene Stellplatz der sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Dieser ist mit 10.000 € im Kaufpreis berücksichtigt und inkludiert.
Seit ca.1997 solide vermietet erwirtschaftet die Wohnung Mieteinnahmen von ca. 7.407 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt aktuell ca. 334 EUR p.m. Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein gepflegtes und komfortables Zuhause in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage suchen. Die gepflegte Wohnanlage wird von einer engagierten Hausverwaltung betreut.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Aug 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Gäste-WC
Kelleranteil
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Leubnitz (Wieckestr.), Dresden (01219)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Rothhäuserstraße in Dresden-Strehlen liegt in einem ruhigen, grünen Stadtteil im Süden von Dresden. Strehlen zeichnet sich durch seine historische Architektur, gut erhaltene Altbauten und eine hohe Lebensqualität aus. Die Nähe zum Großen Garten, Dresdens größtem Park, bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Der Stadtteil ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt. In Strehlen finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

184000 €

2.391,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

334 €

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 617,20 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.391,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.771 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.176 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Mike ZornDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8kk5m

Referenznummer: 252183