Version: 7.3.0Navigation überspringen

Reihenmittelhaus zum Kauf
420000 €3.818 €/m²
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
1.500 m²Grundstück

R. R. Estate Immoking 24
Herr Hans-Jürgen Glasmacher
R. R. Estate Immoking 24

++ MASSIVES REIHENMITTELHAUS MIT GROSSEM GARTEN UND AUSBAUPOTENTIAL !! +++

Dieses schöne und massiv gebaute Reihenhaus liegt in einer tollen Stadtrandlage im beliebten Krefeld - Fischeln !!

Das Haus überzeugt durch einen großzügigen Schnitt der
Räume ... ausreichend Platz ... und vielen Nutzungsmöglichkeiten
um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen!

+ Wohnfläche: ca. 110 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 1.500 Quadratmeter ... komplett eingefriedet mit
herrlichem Ausblick ins Grüne!

+ Sonnenterrasse
+ Gartenblick inklusive!
+ 4 Zimmer
+ 1 Badezimmer
+ Küche
+ Stellplatz direkt vor dem Haus
+ weiteres Ausbaupotential!!
+ Ruhig und doch nicht weit vom Stadtzentrum entfernt!!

Hier findet eine Familie mit Kindern und Haustieren genügend Platz um glücklich zu sein!

Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung:

+ massive Bauweise
+ neue Sicherheitshaustür!
+ massive Echtholztreppe
+ Elektroinstallationen überarbeitet!
+ hochwertige Bodenbeläge
+ hohe Decken ... helle Räume
+ hochwertige Einbauküche inklusive!
+ Wasser und Abwasserleitungen überarbeitet!
+ Rollläden am gesamten Gebäude
+ neue Veluxfenster im Dachbereich
+ Kunststofffenster mit Wiener Sprossen ... natürlich Wärmeschutz- verglast
+ gedämmtes Dachgeschoss ... bietet Möglichkeiten für weiteren Ausbau des Hauses
+ komplett eingefriedetes Grundstück
+ Sonnenterasse
+ neues Dach ... für die nächsten 30 Jahre safe!!
+ großer lang gezogener Garten
+ großzügiger Schuppen ... Platz für eigene kleine Werkstatt
+ komplett Unterkellert
+ Top Internet!
+ und vieles mehr!

Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung
eingesehen werden.

Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

Sie haben Umbau- oder Renovierungswünsche?

Gerne begleiten wir Sie bei den gewünschten Umbau- oder auch
Renovierungsarbeiten von der Planung bis zur Fertigstellung.

Wir arbeiten mit renommierten Handwerks Betrieben aus Ihrer Region Hand in Hand und begleiten Sie gerne bis zur
Fertigstellung ... sprechen Sie uns an!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 38 84 0
59 oder unter 0151 - 40 33 86 83 und vereinbaren Ihren
persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Hans-Jürgen Glasmacher

Anerkannter Gutachter für Immobilien

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Anbieter-Objektnummer: 20681

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung!
  • Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Holzdielen, Laminat, Stein
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Fischeln - Ost, Krefeld (47807)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Krefeld - Fischeln überzeugt mit einer TOP Lage ruhig und trotzdem zentral gelegen zu sein ... ca. 26.000 Einwohner zählt der Ort aktuell.

Seit 1929 gehört der Stadtteil Fischeln zu Krefeld und ist heute einer der größten Bezirke der Stadt aus Samt und Seide.

Hier stimmen die Details! ... kurze Wege ... alles gut zu erreichen ...
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Vollsortimenter ... Ärzte aller Fachrichtungen ... alles Fußläufig erreichbar!

++ Top Lage! ... Top Verkehrsanbindung! ++ Zentral gelegen! ++

Ob Autobahn ... Bahnhof ... Flughafen ... Krankenhaus ... oder Natur ... Krefeld verfügt über ein ausgezeichnetes Straßen- und Verkehrsnetz!


Krefeld überzeugt ebenfalls mit einem großes Sport-, Freizeit- und Vereinsangebot ... den großzügig angelegten Rad-, Wander- und Reitwegen und vielem mehr ... hier ist für jeden etwas dabei!

Krefeld verfügt über Kindergärten ... Schulen jeder Art und eine Universität!

Weitere Informationen unter: www.krefeld.de


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 38 84 0 59 oder unter 0151 - 40 33 86 83 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Hans-Jürgen Glasmacher

Anerkannter Gutachter für Immobilien

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
420000 €
3.818,18 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 4,76 % v. Kaufpreis inkl.19% M...
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.818,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.253 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.813 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt:

Erdgeschoss:

+ Eingangsbereich des Hauses

+ Flurbereich
+ Küche
+ hochwertige Einbauküche ... kann auf Wunsch übernommen werden!
+ Esszimmer
+ weiterer Flurbereich
+ Zugang zur Sonnenterrasse
+ Bad mit Dusche ... natürlich mit Tageslicht!

+ Treppenaufgang zum 1. Obergeschoss

Obergeschoss:

+ Flurbereich
+ Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer 1
+ Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer 2
+ Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer 3

Dachgeschoss:

+ gedämmter Spitzboden ... weiteres Ausbaupotential!

+ Treppenabgang zum Keller

Keller:

+ Hobbyraum
+ Heizung & Versorgungsraum
+ Waschraum

Außenbereich:

+ großzügige Grünflächen
+ geräumiger Schuppen
+ gemütliche Rasenfläche ... mit vielen Sitzmöglichkeiten
+ gesellige Sonnenterrasse
+ Alter Baumbestand

... und vieles mehr!


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

Sie haben Umbau Wünsche!?

Kein Problem, sprechen Sie uns an!

Wir arbeiten mit renommierten Handwerks betrieben aus der Region Hand in Hand und sorgen so für eine perfekte Ausarbeitung!


++ Sie benötigen eine Finanzierung!?

++ Gerne helfen wir Ihnen auch hier weiter ++


ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 38 84 0 59 oder unter 0151 - 40 33 86 83 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!


Ihr Hans-Jürgen Glasmacher

Anerkannter Gutachter für Immobilien

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG! Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2005, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

R. R. Estate Immoking 24
R. R. Estate Immoking 24Gewerblicher Anbieter
Felderstraße, 52152 Simmerath
partner badge
Partnerschaft
Herr Hans-Jürgen GlasmacherDein Kontakt
Online-ID: 2gjt25p
Referenznummer: 20681
R. R. Estate Immoking 24
Herr Hans-Jürgen Glasmacher
R. R. Estate Immoking 24
  • Exposé