Bungalow zum Kauf

325000 €325.000 €3.611,11 €/m²

Finanzierung ab 1364 €/Monat

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4Zimmer

90 m²Wohnfläche

790 m²Grundstück

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Wahlbezirk 013, Pinneberg (25421)

Dieser Satteldach-Bungalow, im Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtet, bietet auf rund 90 m² Wohnfläche ein ebenerdiges Zuhause. Die verputzte Fassade und das mit roten Dachpfannen gedeckte Dach verleihen dem Haus einen klassischen, schlichten Look. Die Immobilie verfügt über 3,5 Zimmer und eine funktionale Raumaufteilung. Neben dem großen Wohnzimmer mit einer integrierten Essecke gibt es noch drei weitere Räume sowie eine großzügige Diele, ein Wannenbad und eine Küche.
Die im Jahr 2003 erneuerten Kunststofffenster sind zweifach verglast und bieten soliden, wenn auch einfachen Komfort. Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2001, die mit dezentraler Warmwasseraufbereitung ausgestattet ist.
Zur Immobilie gehören eine Garage sowie eine Auffahrt. Der Garten besteht überwiegend aus Rasenflächen und Sträuchern, sowie ein Gartenhaus. Neben der Garage gibt es zusätzlichen Stauraum im Teilkeller, der in drei Räume unterteilt ist.
Das Haus befindet sich in einer Sackgasse und liegt fußläufig zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten. In den letzten Jahren war das Objekt vermietet und es besteht umfangreicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen.
Der Energiebedarfsausweis weist einen Endenergiekennwert von 256,1 kWh/m² pro Jahr aus, was der Energieeffizienzklasse H entspricht. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2001.

Pinneberg liegt circa 20 Kilometer von Hamburg entfernt und ist mit dem Auto über die A23 oder mit der S-Bahn schnell erreichbar. Die Großstadtnähe ist perfekt für Pendler, die eine ruhige Wohnlage im Grünen bevorzugen. Hier leben rund 42.300 Einwohner auf circa 21 Quadratkilometer Fläche. In der noch überschaubaren Mittelstadt findet man dennoch alle Einrichtungen am Orte vor, die der Bürger in einer Stadt nicht missen möchte. So stehen alle Schularten, auch eine integrierte Gesamtschule, bereit. Die Infrastruktur deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Weitere Informationen zur Stadt finden Sie auch im Internet, z.B. unter https://www.pinneberg.de/

Sonstiges Referenznummer: V9228
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