Wohnung zum Kauf 460.000 € 4 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche Durlach - Hanggebiet Karlsruhe 76227

Monat
4Zimmer
114 m²Wohnfläche

Frau Yvonne Bereit

SEEGER & RUSSWURM Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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Das gepflegte Mehrfamilienhaus am beliebten Durlacher Geigersberg wurde im Jahr 1979 erstellt. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über ca. 114 m² Wohnfläche, die sich folgendermaßen aufteilen:

Eingangsbereich, Garderobe, Diele, Abstellkammer, großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum ersten Balkon, Küche mit Zugang zu demselben Balkon, Büro mit Zugang zu einem zweiten Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer und Kinderzimmer mit Zugang zum dritten Balkon.

Die drei Balkone mit ihrer Aussicht werden Sie verzaubern - wandern Sie einfach mit der Sonne und genießen die verschiedenen Ausblicke.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradabstellraum und ein Trockenraum zur Verfügung.

Alle Arbeiten im und um das Haus herum werden von einem Hausmeisterservice erledigt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Personenaufzug

Lage

Durlach - Hanggebiet, Karlsruhe (76227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen auf dem Durlacher Geigersberg, Durlach - ein Ort, der aktive Senioren für ein anspruchsvolles und dynamisches Leben begeistert. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine beeindruckende Infrastruktur aus - von Bushaltestellen (z.B. Haltestelle Geigersberg), nur einen Steinwurf entfernt, bis hin zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gesundheitlichen Einrichtungen, die alle bequem zu erreichen sind. Genießen Sie ein vielseitiges Kulturprogramm in der Altstadt von Durlach. Mit einer hohen Dichte an Sportmöglichkeiten ist diese Lage der perfekte Ort für diejenigen, die fit und gesund bleiben wollen. Verschiedene Restaurants bieten Orte für geselliges Beisammensein. Die Durlacher Gemeinschaft strahlt eine ausgewogene Mischung jüngerer und älterer Bürger aus, was eine lebendige Atmosphäre voller Lebenserfahrung und Jugendlichkeit schafft. Hier leben Sie nicht nur, hier sind Sie zu Hause! Der Mix aus Lebensqualität, Mobilität und Service ist für diese Zielgruppe kaum zu übertreffen. Fühlen Sie sich eingeladen, diese herrliche Lage persönlich zu entdecken.
Die naturnahe Lage durch das Waldgebiet direkt hinter der Anlage bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für Entspannung und Sport.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

460000 €

4.035,09 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.035,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.476 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.702 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 148,4 kWh/(m²*a)

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir für Richtigkeit der Daten im Internet keine Gewähr übernehmen können.

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SEEGER & RUSSWURM Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Karlstraße 42-44, 76133 Karlsruhe

Partnerschaft

Frau Yvonne BereitDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2y755

Referenznummer: 19250