Version: 8.10.1Navigation überspringen
15 Zimmer  •  489 m² Fläche  •  412 m² Grundstück

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
780000 €1.595 €/m²
Finanzierung ab 3097 €/Monat
15Zimmer
489 m²Fläche
412 m²Grundstück

Mehrfamilienhaus mit großer Gewerbeeinheit

Das um 1900 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Plüderhausen. Das Objekt umfasst 2 Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit, 2 Garagenstellplätze, 4 Außenstellplätze sowie eine unausgebaute Bühne. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1976 komplett umgebaut und saniert.

- 412 m² Grundstücksfläche

- Erdgeschoss: ca. 250 m² Gewerbeeinheit, leerstehend

- 1. Obergeschoss: Wohnung 1, ca. 72 m², vermietet
Nebenfläche, ca. 56 m², leerstehend

- 2. Obergeschoss: Wohnung 2, ca. 111 m², leerstehend

- Dachgeschoss: unausgebaute Bühne

- Doppelgarage

- 3 Außenstellplätze

- Öl-Heizung aus 1994

Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
780000 €
1.595,09 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

als Kapitalanlage geeignet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.595,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.138 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.538 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 239,00 m², Gesamtfläche: 489,00 m², vermietbare Fläche: 489,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Waiblingen
Kreissparkasse WaiblingenGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 1, 71332 Waiblingen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Annkatrin Kirsten
Frau Annkatrin KirstenDein Kontakt
Online-ID: 2h2ws5w
Referenznummer: 4-015982
Kreissparkasse Waiblingen
title
Kreissparkasse Waiblingen
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.