Studio zum Kauf

495000 €495.000 €3.536 €/m²

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2Zimmer

140 m²Wohnfläche

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Palma de Mallorca (07007)

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Dieses helle Neubau-Penthouse, gelegen im vierten Stock eines modernen Gebäudes im lebendigen Stadtteil Pere Garau, bietet einen komfortablen und funktionalen Lebensstil in Palma. Mit einer bebauten Fläche von 140 m2 und einer Süd-West-Ausrichtung erhält die Immobilie den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht. Nur 1,5 Kilometer vom Stadtstrand und dem Paseo Marítimo entfernt, kombiniert diese Wohnung Küstennähe mit allen städtischen Annehmlichkeiten.

Das Innere des Penthouses ist praktisch und einladend gestaltet. Die Wohnung verfügt über zwei gut aufgeteilte Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein zweites Schlafzimmer mit einem zusätzlichen unabhängigen Bad. Die voll ausgestattete Küche (ohne Kühlschrank) ist in den offenen Wohn- und Essbereich integriert, der sich über große Fenster direkt auf eine kleine Terrasse öffnet und so eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.

Das Highlight der Immobilie ist die geräumige private Dachterrasse von 35 m2, ideal zum Genießen des mediterranen Klimas und für entspannte oder gesellige Stunden im Freien.

Das Penthouse ist mit Porzellanböden, einer Kanal-Klimaanlage und einer elektrischen Einzelheizung ausgestattet und bietet das ganze Jahr über Komfort. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Parkplatz und einen Abstellraum, und das Gebäude bietet einen Aufzug sowie eine Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Falls gewünscht, besteht auch die Möglichkeit, einen weiteren Abstellraum zu erwerben. Die Gemeinschaftskosten belaufen sich auf ca. 100 € pro Monat.

Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, sodass der Käufer jeden Raum nach eigenem Geschmack gestalten kann.

Im dynamischen Viertel Pere Garau gelegen, ist dieses Penthouse von Supermärkten, Cafés, Apotheken und dem bekannten Markt von Pere Garau umgeben, ideal für den Kauf frischer Inselprodukte. Diese Wohnung ist sowohl als Hauptwohnsitz geeignet als auch für diejenigen, die ein Zuhause in einer gut angebundenen Gegend von Palma suchen.

Bei Neubauten wird anstelle der Grunderwerbssteuer ein Mehrwertsteuersatz von 10 % angewendet.
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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mallorca