Einfamilienhaus zum Kauf

990000 €990.000 €7.489 €/m²

Finanzierung ab 4036 €/Monat

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7Zimmer

132,2 m²Wohnfläche

322 m²Grundstück

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Ismaning, Ismaning (85737)

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in 85737 Ismaning, einer attraktiven Gemeinde im nördlichen Einzugsgebiet von München. Ismaning ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, die naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit des Münchener Stadtzentrums.

Umgebung und Infrastruktur:
.Ruhige Wohnlage: Der Walderdorffring liegt in einem gepflegten Wohngebiet, das durch viel Grün und eine familienfreundliche Atmosphäre geprägt ist.
.Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, die den täglichen Bedarf decken.
.Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar.
.Freizeit und Erholung: Ismaning bietet viele Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportanlagen und das Isar-Naherholungsgebiet, das ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radfahren ist.
.Kulturelle Highlights: Die Nähe zum Schlosspark Ismaning und die zahlreichen Veranstaltungen in der Region machen die Lage besonders reizvoll.

Verkehrsanbindung:
.Öffentlicher Nahverkehr: Der S-Bahnhof Ismaning (S8) liegt in der Nähe und bietet eine direkte Verbindung zum Münchener Hauptbahnhof sowie zum Flughafen München.
.Straßenanbindung: Über die Bundesstraße B471 und die A9 erreicht man sowohl die Münchener Innenstadt als auch umliegende Städte schnell und bequem.

Besonderheiten:
Die Lage kombiniert urbanes Leben mit naturnaher Umgebung und ist ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Dank der hervorragenden Anbindung und Infrastruktur gehört die Region zu den gefragtesten Wohnlagen im Münchener Umland.

Diese Lage macht die Immobilie zu einer äußerst attraktiven Option für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.