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Wohnung zum Kauf
165000 €2.661,29 €/m²
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Bergfelde, Bergfelde (16562)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Frau Ilona Frankfurth
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
165000 €
2.661,29 €/m²
x-fache Miete
29.67
Provision für Käufer
Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
272 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 463,45 EUR
Nettorendite Ist in %: 3,37
Nettorendite Soll in %: 3,37
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.561,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.561,40 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen
  • vermietet

Kapitalanlage: gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bei Hohen Neuendorf

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, die aktuell vermietet ist und sich in einem gepflegten Zustand präsentiert.
Das helle und freundliche Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und bietet zusätzlich einen Essbereich. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das innenliegende Badezimmer ohne Fenster ist gepflegt und mit allen notwendigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.
Zur Wohnung gehört eine Garage im Sondernutzungsrecht.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bergfelde, einem Ortsteil der Stadt Hohen Neuendorf (Oberhavel). Hohen Neuendorf grenzt direkt an den Berliner Bezirk Reinickendorf und bietet somit eine gute Mischung aus schnelllebiger Metropole und beschaulichem Kleinstadtleben.
Bergfelde selbst entstand um 1900 als eine Wohnsiedlung, die auch heute noch durch Einfamilienhäuser und Bungalows gekennzeichnet ist. Die Umgebung ist durch Wälder, Heidelandschaften und die Schönfließer Feldmark geprägt und bietet sich somit als naturnahes Erholungsgebiet an.
Durch die sehr gute Infrastruktur gelangt man schon in ca. 35 min mittels S-/U-Bahn zum Alexanderplatz. Neben den nahegelegen S-Bahnlinien S 8 und S 1 hat man Anschluss an den Regionalverkehr sowie an die Autobahnen A 10 und A 111 und diverse Bundesstraßen.

Weitere Informationen

Sonstiges Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.
Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden.
Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de
Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand - von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall. Stichworte Gesamtfläche: 62,00 m², vermietbare Fläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.661,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.242 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.344 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Berliner Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bundesallee 61, 12161 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Ilona Frankfurth
Frau Ilona FrankfurthDein Kontakt
Online-ID: 2fgcn5d
Referenznummer: 4868
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Frau Ilona Frankfurth
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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