Wohnung zum Kauf

108000 €108.000 €2.463 €/m²

Finanzierung ab 447 €/Monat

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2Zimmer

43,9 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Major-Scherer-Straße 27, Waldeck - Schule 31, Singen (Hohentwiel) (78224)

Adresse: Major-Scherer-Str. 27, 78224 Singen

Baujahr: 1964

Wohnfläche: 43,85 m²

Garagenplatz: 1 Garage in der Tiefgarage

Zustand: Die Heizung wurde im Jahr 2013 erneuert und eine Enthärtungsanlage wurde im Jahr 2021 installiert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Mietverhältnis: Die aktuelle Mieterin bewohnt die Wohnung seit 1985.

Mieteinnahmen: Kaltmiete: 235 € ; Miete für die Garage: 35 €

Die Wohnung befindet sich in der Major-Scherer-Straße 27 in Singen, einer attraktiven Stadt im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg.

Umgebung: Die Lage ist durch eine ruhige und freundliche Nachbarschaft geprägt. Singen bietet eine gelungene Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung.

Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, was schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und zu den umliegenden Stadtteilen ermöglicht. Der Hauptbahnhof Singen ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet Verbindungen zu regionalen und überregionalen Zielen.

Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Freizeit und Erholung: Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Hohentwiel, eine markante Vulkanruine, lädt zu Wanderungen und Ausflügen ein und bietet eine beeindruckende Aussicht auf die Region. Zudem gibt es mehrere Parks und Grünflächen, die zur Erholung und Entspannung einladen.

Bildung und Betreuung: In der Umgebung befinden sich verschiedene Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Diese sind gut erreichbar und bieten Familien eine umfassende Betreuung und Bildung.

Medizinische Versorgung: Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte, Apotheken und das Hegau-Bodensee-Klinikum Singen gewährleistet, das eine umfassende und hochwertige medizinische Betreuung sicherstellt.

Insgesamt zeichnet sich die Lage der Wohnung durch eine hervorragende Infrastruktur, eine gute Verkehrsanbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Diese Faktoren machen die Major-Scherer-Straße 27 zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Lebensphasen und Bedürfnisse.

Provisionshinweis 3,57 %
Der Makler-Vertrag kommt mit uns durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schmid Immomanagement erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2013