Haus zum Kauf 189.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 562 m²<br/>Grundstück Kierspe Bahnhof Kierspe 58566

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
562 m²Grundstück

Herr Stefan Schmunk

Frischholz & Cie. GmbH

Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen!

Das für Anleger interessante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1954 verfügt über zwei Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten. Die beiden Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Die beiden Gewerberäumlichkeiten, die jeweils mit einem separaten Eingang betreten werden können, sind derzeit mit einem Durchbruch verbunden und werden aktuell als eine Einheit vermietet.

Die beiden Wohneinheiten werden über einen separaten Seiteneingang erreicht. Hinter dem Haus befinden sich eine Doppelgarage, Stellplätze für PKW´s sowie eine Wiese.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Haustiere erlaubt

Lage

Kierspe Bahnhof, Kierspe (58566)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Kierspe liegt im Märkischen Kreis zwischen dem westlichen Sauerland und dem Bergischen Land. Mit aktuell rund 16.300 Einwohnern zählt sie laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten.

Das Objekt liegt in der unteren Kölner Straße von Kierspe. Das Einkaufszentrum Wildenkuhlen ist schnell erreichbar. Der Volmepark, mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, ist fußläufig ca. 5 Minuten entfernt.

Ein gut ausgebautes Busliniennetz der Verkehrsgemeinschaft Ruhr-Lippe ermöglicht ein rasches Vorankommen in der Umgebung. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bundesstraße B237, die von Remscheid-Bergisch Born über Wipperfürth durch den Stadtteil Rönsahl nach Kierspe-Bahnhof führt. Des Weiteren besteht Anschluss an die Bundesstraße B54 sowie die Landstraße L528 von und nach Meinerzhagen. Mit dem Anschluss der Volmetalbahn erreichen Sie per Bahn die Großstädte Köln und Dortmund.
Der Busbahnhof und der Haltepunkt der Volmetalbahn liegen in unmittelbarer Nähe vom Verkaufsobjekt.

Naturnah gelegen verfügt Kierspe mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine gute Infrastruktur.

Außerdem gibt es eine Vielzahl an Sport-, Freizeit- und Kulturangeboten. Denn neben dem Naturpark Ebbegebirge locken Talsperren und Rundwanderwege, die Gegend rund um Kierspe kennenzulernen. Zahlreiche Veranstaltungen und Vereine bieten bunte Programme für Groß und Klein.

Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und die natürliche Lage machen Kierspe zu einer Stadt mit sympathischem Wohnwert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189000 €

1.181,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % zzgl. MwSt.

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1.181,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

746 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.446 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Internetseite

www.frischholz-gmbh.de

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Gemäß § 11 der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines Kaufvertrages 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig ist nach notarieller Beurkundung.
Neben dieser Gebühr sind vom Käufer keine weiteren Zahlungen an uns zu erbringen. Die Besichtigung eines angebotenen Objektes oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer sind gleichbedeutend mit der Anerkennung unserer Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen mit Versand des Exposés zukommen lassen.
Bis zu einem jederzeit möglichen Widerruf des Auftrages werden wir Ihnen zukünftig alle in Frage kommenden Objektangebote zuleiten. Sollten Sie späterhin keine weiteren Offerten mehr benötigen, wären wir Ihnen für eine kurze Mitteilung sehr dankbar.
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir leider nicht übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frischholz & Cie. GmbHGewerblicher Anbieter

Kölner Str. 77-79, 58566 Kierspe

Partnerschaft

Herr Stefan SchmunkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f9qa53

Referenznummer: FH-557