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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
170000 €1.619 €/m²
3Zimmer
105 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Geräumige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in der Stadtheide

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr großzügig geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Traumlage der Paderborner Stadtheide. Die Wohnfläche, der im 1. Obergeschoss eines 3-Parteien-Hauses gelegenen Wohnung, von etwas über 105 m², verteilt sich gem. des gezeigten Grundrisses, auf einen fast schon luxuriös großen Wohn-/Koch-Essbereich, einen großen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen kleinen Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Dieses Objekt unterscheidet sich in vielerlei Hinsicht von anderen Wohnungen. Besonders in’s Auge fallen aber die vorhandene Einbauküche und der extrem große, ca. 5 Meter lange, Einbauschrank. Beides gehört mit zur Mietsache und wird mit vermietet. Auf Grund des eben erwähnten, sehr großen Einbau-Kleiderschrankes, konnten, zu Gunsten des Wohn-/Essbereiches, sowohl das Schlafzimmer, besonders aber auch das Arbeitszimmer recht klein gehalten werden. Das hat zur Folge, dass gerade Letzteres als Kinderzimmer tatsächlich gänzlich ungeeignet ist und nur als Homeoffice oder Gäste-Zimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird dieses wirklich richtig tolle Angebot von einem eigenen, separaten Kellerraum, einem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner in der gemeinschaftlichen Waschküche sowie einem Kfz-Stellplatz direkt am Haus. Tierhaltung ist zwar nicht grundsätzlich ausgeschlossen, bedarf aber im Vorfeld natürlich der Absprache. Wie auf den Bildern zu sehen ist, sind von den Eigentümern nur noch ein paar Kleinigkeiten auszuräumen, so dass eine Nachvermietung, falls dies gewünscht wird, ab dem 01.11. erfolgen kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Thüringer Weg b, Paderborn - Kernstadt, Paderborn (33102)

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2002
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
170000 €
1.619,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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4.066 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

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Online-ID: 2hdce56
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