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Wohnung zum Kauf
149900 €4.563 €/m²
1Zimmer
32,9 m²Wohnfläche

MMI - Mag. Müller Immobilien
Frau Sonja Müller
MMI - Mag. Müller Immobilien

Altstadtflair in Hallein - geräumige Garconniere in revitalisiertem Altstadthaus - bis April 2025 vermietet

Charmante Garconniere im dritten Liftstock eines traditionellen, sehr ansprechendem Altstadthaus, welches im Jahre 2019 liebevoll saniert wurde.

Schöne Altstadtlage in Hallein am Schöndorferplatz - ruhig gelegen und doch umliegend zahlreiche Geschäfte, vielfältige Gastronomie, ein großes Kulturangebot, Festspiele auf der Pernerinsel, Kino, Freibad, Keltenmuseum... Freizeitangebot am Dürrnberg mit Skiliften, Sommerrodelbahn oder dem Salzbergwerk.

Die Garconniere ist optimal eingeteilt und bietet einen großen Wohnbereich mit integrierter Küche mit Kochinsel und Essbar. Das Bad mit walk in-Regendusche ist elegant gestaltet, auch der Vorraum und der Abstellraum bieten ausreichend Stauraum. Über die Eingangsebene erreichen Sie den kleinen Allgemeingarten.

Ein Tipp für Anleger oder zum Starten.

HINWEIS: Die Wohnung ist bis zum 31.3.2025 befristet vermietet. Monatliche Miete € 440,-- zzgl. Betriebskosten € 190,-- - Gesamtmiete € 630,--.

Diese charmante Wohnung betreut Immobilienexpertin, Frau Sonja Müller, Telefon 0650-495 45 26 - Mail sonja.mueller@mmi-immo.at

Energieausweis HWB 65

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.000m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hallein (5400)
Schöndorferplatz

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
149900 €
4.563,17 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen

Betriebskosten inkl. Heizung, zzgl. WW - E-Boiler

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 0,97 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MMI - Mag. Müller Immobilien
MMI - Mag. Müller ImmobilienGewerblicher Anbieter
Moosstraße 114 B, 5020 SALZBURG
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Sonja MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2fs3n5z
Referenznummer: OBGC2024091216081985646eed59581
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Frau Sonja Müller
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