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Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
675000 €6.193 €/m²
4Zimmer
109 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Teil eines Projekts
Hirschberg Terrassen Weinsberg - Moderne Eigentumswohnungen mit attraktiver Südhanglage in Weinsberg
Neubauprojekt
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Merkmale und Ausstattung

  • Dezember 2024
  • 91 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Hildtstraße 5, Weinsberg, Weinsberg (74189)

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
675000 €
6.192,66 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.192,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.029 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.619 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Neubau Eigentumswohnungen Weihnachten in den eigenen vier Wänden mit den Eigentumswohnungen Weinsberg

Finden Sie jetzt Ihre Traumwohnung und wohnen kommenden Winter in Weinsberg. Dort warten auf Sie attraktive Eigentumswohnungen in Südhanglage. Eingerahmt von der Lenaustraße, Hildtstraße sowie Hirschbergstraße bieten fünf Mehrfamilienhäuser Platz für individuelle Eigentumswohnungen und damit Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte.

Aktuell stehen die letzten freien Wohnungen zum Verkauf, die mit großzügigen Balkonen und Dachterrassen das Leben nach draußen erweitern. Eine lohnende Investition mit besten Aussichten. Denn die Südhanglage eröffnet Ihnen einen attraktiven Blick Richtung Innenstadt und ins Grüne. Wohnen in Weinsberg Weinsberg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie ein attraktives Umfeld aus. Mit seinen ca. 12.300 Einwohnern gehört es zur florierenden Wirtschaftsregion Heilbronn-Franken, die im Bundesvergleich in den vergangenen Jahren ein überdurchschnittliches Wirtschaftswachstum verzeichnen konnte. In einem Radius von einem Kilometer befinden sich Kitas, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen, darunter eine Haupt- und Realschule, eine Gesamtschule sowie ein Gymnasium. Auch für die berufliche Orientierung bietet Weinsberg interessante Perspektiven: Im Rahmen des Studiengangs „Wein-Technologie-Management“ kooperiert die Duale Hochschule in Heilbronn zum Beispiel mit der Staatlichen Lehr- und Versuchsanstalt für Wein- und Obstbau Weinsberg. Diverse Einkaufsmöglichkeiten in Form von zwei Discountern ca. 1 km entfernt und einem Kaufland ca. 600 m entfernt, decken den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und weiteren Gütern. Auch die medizinische Versorgung ist durch Apotheken und Ärzte der meisten Fachrichtungen abgedeckt. Weiterhin gibt es eine städtische Musikschule, eine Stadtbücherei, ein Jugendhaus sowie eine Begegnungsstätte für Senioren. Ein Blick auf die Website der Stadt lässt darüber hinaus auf ein aktives Vereinsleben.

Zentrale Lage
Weinsberg gilt als gut vernetzter Unternehmensstandort, nicht zuletzt dank der Nähe zum gleichnamigen Autobahnkreuz der Autobahnen A81 und A6. Das Wohnprojekt an der Lenaustraße ist über mehrere, fußläufig entfernte Bushaltestellen an den ÖPNV angebunden und auch der Bahnhof befindet sich nur wenige Meter entfernt. Im Viertelstundentakt fährt von dort ein Zug in ca. 17 Minuten zum Heilbronner Hauptbahnhof. Standort des nächstgelegenen Flughafens ist Stuttgart. Die schnellste Route dorthin führt über die A81 und dauert mit dem Auto ca. 50 Minuten. Für einen Abstecher nach Heidelberg mit seiner altehrwürdigen Universität und dem bekannten Schloss sollten Sie mit dem Fahrzeug wiederum ca. eine gute Stunde über die A6 einplanen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BPD Immobilienentwicklung GmbH
BPD Immobilienentwicklung GmbHGewerblicher Anbieter
Solmsstr. 18, 60486 Frankfurt am Main
partner badge
3 Jahre Partnerschaft

Weitere Unterlagen

Online-ID: 285qx5x
Referenznummer: a087R00001FaAAQQA3
BPD Immobilienentwicklung GmbH
Gewerblicher Anbieter
BPD Immobilienentwicklung GmbH