Einfamilienhaus zum Kauf

300000 €300.000 €4.477,61 €/m²

Finanzierung ab 979 €/Monat

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4Zimmer

67 m²Wohnfläche

369 m²Grundstück

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Gersthofen, Gersthofen (86368)

Zum Festpreis:
Das Grundstück hat mit ca. 369m² eine ideal große Fläche für Ihr Eigenheim. Es ist kein Bebauungsplan vorhanden, das heißt eine Bebauung ist zulässig wenn sie sich nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt.
Das Einfamilienhaus auf dem Grundstück wurde 1950 in massiver Bauweise errichtet und ist stark sanierungsbedürftig.
Die Einzelgarage ist freistehend mit einer gepflasterten Zufahrt. Direkt nebenan finden Sie einen Schuppen.
Sie möchten das Grundstück besichtigen, gerne! Klären Sie bitte vorab bereits eine ggf. benötigte Finanzierung mit Ihrer Bank ab und melden sich anschließend bei mir.

Die Stadt Gersthofen, am Lech gelegen, grenzt direkt nördlich an Augsburg an. Über die autobahnähnlich ausgebaute B 2 gelangen Sie in knapp 5 Minuten auf die Autobahn A 8. Das Augsburger Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 15 Minuten, München oder Ulm unter einer Stunde.
Gersthofen hat einen eigenen Bahnhof, dieser liegt an der Strecke Augsburg - Nürnberg. Weiterhin gibt es bis zum Augsburger Zentrum durchfahrende Regionalbusse.
Im Ort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein zentrales Shopping-Center.
In Gersthofen befinden sich drei Grundschulen , eine Förderschule, eine Mittelschule, das Paul-Klee-Gymnasium sowie die International School Augsburg. Die Mozart-Grundschule erreichen Sie vom Grundstück aus bereits in weniger als 5 Gehminuten. Auch der Kindergarten und ein Spielplatz erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Die Stadt, westlich am Lech gelegen, bietet Ihnen zahlreiche Naherholungsflächen sowie ein breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. In der Stadthalle finden zahlreichen Kulturveranstaltungen mit überregionalen Künstler und Musiker statt.
Zusammen mit den Stadtteilen Batzenhofen, Edenbergen, Hirblingen, Rettenbergen hat die Stadt ca. 20.300 Einwohner

Sonstiges EFH, stark sanierungsbedürftig, 369m² Grundstück, ca. 65m² Wohnfläche, 4 Zimmer, voll unterkellert, Beheizung über Öl-Einzelöfen, Einzelgarage Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Bayern