Version: 8.1.1Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
374000 €2.493 €/m²
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.077 m²Grundstück

FALC Immobilien Hamburg
FALC Immobilien Hamburg
Herr Daniel Kuric
FALC Immobilien Hamburg
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Tolles Haus mit flexibler Nutzung und großem Garten!

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Schneverdingen. Auf insgesamt 155 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die gerne Gäste empfangen. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer im Haupthaus (Baujahr 1974) sowie Wohnzimmer und Schlafzimmer in der Einliegerwohnung (Anbau, Baujahr 1984). Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang eignet sich ideal als Büro oder für die Unterbringung von Gästen oder auch zur Untervermietung.

Das Grundstück umfasst ca. 1.077 m² und bietet viel Platz für Entspannung im Freien. Eine Garage, ein Carport und mind. ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Ein Abstellraum und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Der große Garten ist wunderbar eingewachsen und idyllisch angelegt. Selbstverständlich gibt es sowohl für das Haupthaus als auch für die Wohnung eine Terrasse zum Entspannen und in der Sonne liegen.

Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein beliebter Aufenthaltsort sein wird und einen angrenzenden Schuppen hat. Auch das Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Werkstatt genutzt werden.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Platzangebot und ruhiger Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Mai 2025 bzw. nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Insel, Schneverdingen (29640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schneverdingen ist eine Stadt im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen. Sie liegt im Naturpark Lüneburger Heide und ist umgeben von einer wunderschönen Landschaft mit Wäldern, Heideflächen und Seen. Die Stadt hat rund 20.000 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung.

Das Zentrum von Schneverdingen ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen wie der Heideblütenfestumzug oder der Weihnachtsmarkt statt. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, mit einem Theater, einem Kino und verschiedenen Museen.

Für Naturliebhaber gibt es in Schneverdingen zahlreiche Möglichkeiten, die Umgebung zu erkunden. Der Heidepark Soltau, der Wildpark Lüneburger Heide und der Naturpark Lüneburger Heide bieten vielfältige Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Auch Wander- und Radwege durch die Heidelandschaft sind gut ausgebaut.

Die Verkehrsanbindung von Schneverdingen ist durch die Autobahn A7 und die Bundesstraße B3 gut ausgebaut. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer gut vernetzt.

In Schneverdingen findet man sowohl moderne Neubaugebiete als auch ältere Wohnviertel mit charmanten Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Auch Eigentumswohnungen und Grundstücke für den Bau eines individuellen Traumhauses sind in der Stadt zu finden. Die Immobilienpreise in Schneverdingen sind im Vergleich zu anderen Städten in Niedersachsen moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
374000 €
2.493,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.493,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.137 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.415 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sofern Sie auf eine nicht alltägliche Immobilie, eine besondere Lage und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist dies das ideale Angebot für Sie. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns gerne an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite.

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-1614994.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Hamburg
FALC Immobilien HamburgGewerblicher Anbieter
Gärtnerstraße 80, 20253 Hamburg
partner badge
Partnerschaft
Herr Daniel Kuric
Herr Daniel KuricDein Kontakt
Online-ID: 2fzzy52
Referenznummer: FALC-DK-37039
FALC Immobilien Hamburg
FALC Immobilien Hamburg
Herr Daniel Kuric
FALC Immobilien Hamburg
Bewertung: 5 von 5 Sternen