Reihenendhaus zum Kauf 580.000 € 5 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche 278 m²<br/>Grundstück Glinde 21509

Monat
5Zimmer
147 m²Wohnfläche
278 m²Grundstück

Büro Ahrensburg

FIDANIA AG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Reihenendhaus mit Stil elegant und energieeffizient

Dieses sehr gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 2010 liegt in einer ruhigen Sackgasse von Glinde. Es besticht durch seine hochwertige, stilvolle Ausstattung und bietet auf 147 m² Platz für 5 Zimmer.

Ein Highlight ist der grosszügige, offene Wohn-Ess-Bereich. Hier befindet sich eine zeitlose, offene Küche, die mit Mikrowelle und Backofen in Stehhöhe sowie Induktionsherd modernen Komfort bietet. Neben dem hochwertigen Walnußholz-Parkett und der Fussbodenheizung sorgt im Wohnbereich ein Kaminofen für eine warme Wohnatmosphäre.

Durch bodentiefe und ein seitliches Fenster ist der Raum lichtdurchflutet. Von hier gelangt man auf die 16 m² grosse Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Dort geniesst man den Blick in den schön angelegten Garten; durch die Überdachung nicht nur bei Sonnenschein.

Über das offene Treppenhaus mit eleganter Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich zwei weitere Zimmer und ein luxuriöses Vollbad befinden. Das Vollbad ist mit einer geräumigen Dusche mit elegantem Rauchglas und einer freistehenden Wanne mit Whirlpool-Funktion ausgestattet.

Zudem ist der Dachboden ausgebaut, der trotz Schrägen 34 m² reale Wohnfläche bietet. Neben einem grosszügigen Schlafzimmer findet sich hier Platz für ein stilvolles Ankleidezimmer.

Alle Ebenen sind mit sehr hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Neben eleganten Fliesen wurden Wallnuß- und Kirschholzparkett verbaut. Alle Zimmer sind durch grosse Fensterflächen sehr hell gestaltet. Bis auf die Dachfenster sind alle Fenster dreifach verglast. Zudem sind alle Räume mit elektrischen Außenjalousien versehen.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Hauswirtschaftsraum und ein Carport sowie zwei weitere Stellplätze. Durch seine moderne Bauweise besitzt das Haus bereits Energieeffizienzklasse C. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme (lokales Blockheizkraftwerk).

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem stilvollen Zuhause beeindrucken - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche
Terrasse
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Glinde (21509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses schöne Reihenendhaus in Glinde vereint die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an Hamburg und Lübeck. Die Nähe zur Natur, gepaart mit einer guten Infrastruktur, macht diesen Standort ideal für Familien, Paare und alle, die eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung suchen.

In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden sich mehrere Kindergärten und Schulen aller Bildungsstufen, was die Gegend besonders familienfreundlich macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell erreichbar. Das Stadtzentrum von Glinde bietet verschiedene Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Ärzte und Apotheken.

Die Verkehrsanbindung an Hamburg ist ideal. Mit den Buslinien 237 und 737 gelangen Sie zur S-Bahn-Station Reinbek, von wo aus die Hamburger Innenstadt in etwa 25 Minuten erreichbar ist. Mit dem Auto sind die Autobahnen A1 Richtung Lübeck und Bremen sowie die A24 Richtung Berlin in ca. 12 Minuten zu erreichen.

Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Glinde bietet zahlreiche Sportvereine, einen Golfclub und diverse kulturelle Angebote. Die Nähe zur Natur ermöglicht entspannende Spaziergänge und Radtouren, beispielsweise entlang des Mühlenteichs oder im Glinder Stadtwald.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2010
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

580000 €

3.945,58 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.945,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.653 €/m²

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6.026 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

FIDANIA AGGewerblicher Anbieter

Wellingsbüttler Weg 32, 22391 Hamburg

Büro AhrensburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmrd5l

Referenznummer: 862HAM24