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Vonovia Kundenservice GmbH
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Wohnung zur Miete
439.02 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
48,8 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Vonovia Kundenservice GmbH
Herr Hecker
Vonovia Kundenservice GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Schicke 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Laminat renoviert...

- Gebäudemodernisierung in 2018
- Laminatboden
- neuwertige Innentüren
- Badezimmer modernisiert
- Wände u. Decken tapeziert u. gestrichen

Wir haben für Sie diese traumhaft schöne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung renoviert. Das Haus wurde
im Jahr 2018 modernisiert. Hierbei
wurden neue Fenster mit 3-fach-Verglasung und neue Hauseingänge eingebaut,
die Treppenhäuser aufbereitet, alle Wohnungseingangstüren ausgetauscht und die Fassaden gestrichen. Die Wohnung verfügt neben einer kleinen Küche, Diele und Bad
auch über jeweils kleine Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer. Alle Innentüren wurden
erneuert. Decken und Wände sind mit einer Raufasertapete
tapeziert und weiß gestrichen. Das Duschbad ist modern gestaltet und mit hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Die Wohnung
wird bezugsfertig an den neuen Mieter übergeben. Für zusätzliche
Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum
genügend Platz. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald
persönlich vor Ort begrüßen zu dürfen.


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil

Lage

Mündelheimer Straße 32, Uerdingen - Markt, Krefeld (47829)
Die Wohnung liegt in einem grünen Umfeld nah dem Uerdinger Ortszentrum. In ca. 10 Gehminuten erreicht man die Fußgängerzone mit Geschäften, Restaurants und Cafés, in ca. 5 Minuten ist das Rheinufer erreicht. Auch der Bahnhof Krefeld-Uerdingen ist nicht weit. Der Krefelder Stadtteil Uerdingen grenzt im Westen an die Stadtteile Bockum, Gartenstadt und Elfrath, im Nordwesten an Traar, im Norden an Duisburg-Rumeln- Kaldenhausen, im Nordosten an Hohenbudberg bzw. Duisburg-Rheinhausen, im Osten an das auf der anderen Rheinseite gelegene Duisburg-Mündelheim sowie im Süden an Linn. Uerdingen hat eine 3,7 km lange Rheinfront. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Autobahn A57 garantiert. Auch vom Uerdinger Bahnhof fahren eine Vielzahl Busse und Regionalbahnen mit Anschlüssen in Krefeld, Meerbusch, Duisburg, Wesel, Aachen, Hamm, Mönchengladbach, Dinslaken, Oberhausen, Kamen, Dortmund und Essen. Uerdingen verfügt über drei Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und zwei Förderschulen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1951
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
619.02 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
439.02 €
9 €/m²
Nebenkosten
128 €
Heizkosten
52 €
Kaution
878,04

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Fahrradraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia Kundenservice GmbH
Vonovia Kundenservice GmbHGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Herr HeckerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g7cj5w
Referenznummer: 84-1186770007
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Herr Hecker
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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